Huis te koop - Dudelange RBV82838

7 rue Lauenburg 3588 Dudelange

1 790 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 480
  • 2 Badkamer(s)
7 rue Lauenburg 3588 Dudelange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige en ruime residentie te verkoop in Dudelange, een ideale combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit. Gelegen op een perceel van 6,40 are in een rustige en gewilde wijk, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 480 m² die garant staat voor een comfortabel en ruim wooncomfort. Het exclusieve eigendom beschikt over diverse leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met open haard die uitkomt op een overdekt terras en een verzorgde tuin – perfect voor ontspannen momenten en gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras maakt het dagelijks leven nog praktischer, terwijl de aanwezigheid van vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, garant staat voor ruimte en privacy voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, een apart gastentoilet en ruime opslagmogelijkheden. Het volledige interieur is goed onderhouden en straalt een tijdloze elegantie uit, waardoor het geheel zeker indruk zal maken op elke potentiële koper. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een onafhankelijk appartement van ongeveer 80 m² met eigen ingang. Dit biedt vele gebruiksmogelijkheden: ideaal als gastverblijf, kantoorruimte of zelfs als extra inkomen via verhuur. De ondergrondse kelderruimtes bieden voldoende opslagcapaciteit, terwijl het garagecomplex voor twee voertuigen en de twee bijkomende buitenparkeerplaatsen zorgen voor comfortabel parkeren. Het eigendom ligt nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven zeer handig wordt. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Dudelange. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.790.000, zonder BTW. Deze investering biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook de voordelen van een strategische locatie en diverse gebruiksmogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Christophe MULLER via 691 20 19 19 voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in Dudelange met alle faciliteiten binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

480 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82838 Ref. verkoper: 7856 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

7,1 km 27' 8,7 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Lauenburg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Thionville is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder