Huis te koop - Dudelange RBU45248

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning te Dudelange, een unieke investering met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 2.26 aren, biedt dit vastgoed een indrukwekkende combinatie van woonruimte en verhuurmogelijkheden. Het bestaat uit twee volledige appartementen, beide voorzien van twee slaapkamers en gelegen op de eerste en tweede verdieping. Elk appartement heeft een nette, recent uitgeruste keuken, ruime slaapkamers met parketvloeren, een comfortabele badkamer met ligbad en toilet, en een gezellige living. Het interieur is modern en functioneel ontworpen, waardoor het comfort en gemak verzekerd zijn voor bewoners of huurders. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke staat en biedt bovendien een mezzanine met bureau of extra slaapkamer, bereikbaar via een interne trap, wat extra gebruiksruimte toevoegt. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een grote tuin en terras die beide appartementen ondersteunen. Een ruime garage met twee parkeerplaatsen van ongeveer 18 m² biedt voldoende parkeergelegenheid en is toegankelijk via een sectionale poort. Op het kelderniveau bevinden zich twee privécaves, een technische ruimte, en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het onderhoud en gebruiksgemak verhoogt. De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Dudelange, waardoor alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg Luxemburg-Metz gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een aantrekkelijke investering voor verhuur of toekomstig gebruik. De ligging in Dudelange combineert rust en bereikbaarheid, met een goede verbinding naar Luxemburg en de omliggende regio's. De woning wordt aangeboden voor €1.225.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar volop mogelijkheden biedt. Het gebouw beschikt over een gasverwarming met EPC-waarde G, wat wijst op de noodzaak van energiebesparende maatregelen op termijn. Met zijn ruime tuin, praktische indeling en uitstekende locatie vormt deze woning een zeer interessant aanbod op de Belgische markt voor vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of om deze unieke investering te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder