Huis te koop - Kayl RBW42717

Deze aantrekkelijke residentie te koop in Kayl biedt een combinatie van comfort en functionaliteit op een rustig perceel van 4a35ca, nabij een lagere school. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en beschikt over een aparte, zelfstandige appartement van ongeveer 65 m² met eigen ingang op de tweede verdieping. De hoofdwoning is zorgvuldig ingedeeld met op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, berging met wasruimte, apart toilet, een volledig vernieuwde keuken en een ruime leefruimte waar woonkamer en eetkamer samenkomen met directe toegang tot een terras en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, douche en toilet, alsook een extra berging voor praktische opbergruimte. Het zelfstandige appartement op de tweede verdieping bestaat uit een inkomhal, open keuken die overloopt in de woonkamer met eetgedeelte, één slaapkamer en een douchekamer met aansluitingen voor wasmachine. Dit maakt het pand geschikt voor verschillende woonvormen, bijvoorbeeld als gezinswoning met aparte ruimte voor gasten of verhuurmogelijkheid. De woning beschikt over vier parkeerplaatsen waarvan één buiten en wordt verwarmd met gas. Het EPC-label F geeft een indicatie van de energie-efficiëntie, wat belangrijk is voor toekomstige investeringen of verbeteringen. Gelegen in Kayl, biedt deze residentie een rustige woonomgeving binnen handbereik van belangrijke voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer. Een bushalte met directe verbindingen naar Esch, Belval en het station van Luxemburg bevindt zich in de nabijheid, wat mobiliteit bevordert zonder aan comfort te moeten inboeten. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 820.000 euro, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail Contact . Meer details zijn beschikbaar op www.mvimmo.lu.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder