Huis te koop - Kayl RBW30892

3630 Kayl

Op aanvraag

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze charmante halfopen bebouwing in Kayl biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 160 m², verspreid over meerdere niveaus. De woning telt in totaal vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor diverse woon- en werkfuncties. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met aparte zithoek en eetgedeelte. De volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken sluit aan bij de leefruimte en geeft rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras en een privé-tuin, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. Verder beschikt de woning over één badkamer en één apart toilet, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Op de verdiepingen zijn de verschillende slaapkamers gesitueerd, verspreid over meerdere niveau’s, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Een moderne douchekamer zorgt voor het comfort van de bewoners. Bovendien is er een zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingericht als extra bureauruimte, dressing, ontspanningsruimte of zelfs een aparte ouderlijke suite. De kelderverdieping omvat een praktische wijnkelder, een technische ruimte met wasruimte en extra bergruimte. De garage is inpandig bereikbaar en er is tevens een aparte parkeerplaats buiten voorzien, wat parkeermogelijkheden zonder zorgen garandeert. De woning wordt verwarmd op gas en is uitgerust met hoogrendementsbeglazing, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte woonomgeving. Het dak is goed onderhouden, wat het geheel in een degelijke staat houdt. Gelegen in een rustige en aangename omgeving van Kayl, biedt deze woning snelle toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Deze residentie wordt aangeboden voor een prijs die op aanvraag beschikbaar is via de verkoper. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met 2M’s Sàrl via telefoon of e-mail. Deze woning vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en praktische voordelen in het zuiden van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30892 Ref. verkoper: 87077974A Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

6,5 km 27' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Dudelange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 18 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder