Huis te koop - Kayl RBW70531

3630 Kayl

Op aanvraag

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze ruime halfopen woning te koop in Kayl biedt een uitstekende leefruimte van 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers en één badkamer met moderne douchevoorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een lichte woonkamer met aparte zithoek en eetruimte, en een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een aangename terras en een private tuin, wat bijdraagt aan een aangename buitenbeleving. Verder is er een wasruimte aanwezig die het dagelijks huishouden vergemakkelijkt. Op de bovenverdiepingen zijn de slaapkamers gespreid en is er extra ruimte onder het dak die flexibel kan worden ingericht als bureau, dressing, ontspanningsruimte of een gezinskamer. De kelderverdieping omvat een praktische wijnkelder, een technische ruimte met wasfaciliteiten, bijkomende opslagmogelijkheden en directe toegang tot de garage. De woning beschikt over een afgesloten garagebox en een extra buitenparkeerplaats, wat het parkeercomfort versterkt. Energetisch is er geïnvesteerd in hoogrendementsbeglazing en het huis wordt verwarmd via gas, terwijl het dak goed onderhouden is. Dit alles zorgt voor een goed beheerde woning zonder bijkomende renovatiebehoeften. De ligging in Kayl is gunstig dankzij de snelle toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. De vraagprijs wordt graag meegedeeld via de contactgegevens van de verkoper. Deze woning biedt een mooie kans om rustig en ruim te wonen in het zuiden van Luxemburg, met voldoende ruimte en praktische indelingen voor diverse leefstijlen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met 2M’s Sàrl via telefoon op Tel +352 621 225 897 of per e-mail via Contact . Fotosessies zijn momenteel in voorbereiding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70531 Ref. verkoper: 87077974D Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

6,5 km 27' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Dudelange betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Toon alles Toon minder