Huis te koop - Maasmechelen RBS92290

Sint-Andreasstraat 9 3630 Maasmechelen

599 950 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 335
  • 2 Badkamer(s)
Sint-Andreasstraat 9 3630 Maasmechelen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maasmechelen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP: Moderne en ruime woning met praktijkruimte in Maasmechelen! Ontdek deze recente en energiezuinige woning in de St. Andreasstraat 9, Maasmechelen. Deze open bebouwing biedt niet alleen een ruime gezinswoning, maar beschikt ook over een praktische, aparte praktijkruimte aan de voorzijde. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Bij binnenkomst ervaar je meteen het ruimtelijke gevoel en de kwaliteitsvolle afwerking van deze woning. Dankzij de moderne technieken zoals een condenserende gasketel, zonnepanelen en warmtepompen is deze woning bijzonder energiezuinig, wat zich vertaalt in een gunstig EPC-label. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte en mogelijkheden. Bovendien is er een zolderverdieping die uitbreidbaar is, ideaal voor wie extra kamers of een hobbyruimte wil creëren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime praktijkruimte met een aparte ingang, wat deze eigendom bijzonder geschikt maakt voor zelfstandigen, freelancers of ondernemers die van thuis uit werken. Ligging: Deze woning is gelegen in een rustige en residentiële buurt in Maasmechelen. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid en bevindt je op korte afstand van winkels, scholen, en openbaar vervoer. Bovendien biedt de open bebouwing veel privacy en een aangename buitenruimte. Indeling: Kelderverdieping: Volledig onderkelderd met bergruimtes, toilet Gelijkvloers: Inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken, berging, wasplaats, apart toilet, praktijk (2 verdiepingen) met aparte ingang Verdieping: Ruime nachthal, 4 ruime slaapkamers, nachttoilet, 2 badkamers Zolder: Uitbreidbaar naar extra kamers of hobbyruimte Buiten: Dankzij de open bebouwing geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en privacy. Troeven: - Recente en energiezuinige woning - Gunstig EPC-label - Volledig onderkelderd - Praktijkruimte met aparte ingang - Condenserende gasketel, zonnepanelen en warmtepompen - Open bebouwing - Ingebouwde rolluiken - Zolder uit te breiden naar extra kamers - 4 toiletten - 3 douches Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, energiezuinigheid en multifunctionaliteit. Ideaal voor gezinnen of professionals die een praktijkruimte aan huis willen. EPC: 123 kWh/m² jaar met certificaatnummer 20250212-0003528446-RES-1 G-score: A P-score: B Stedenbouwkundige info: woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften – bouwvergunning Beschikbaar in onderling overleg *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 950 €
  • Kadastraal inkomen: 1 438 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

335 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

766 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92290 Ref. verkoper: 4029 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Debberke 2

151 m 30'' 151 m 18'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Proosterbos

92 m 18'' 417 m 50'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Proosterbos

92 m 18'' 417 m 50'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Middelbare scholen

Campus De Helix¹

1,7 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,2 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

863 m 10'

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

854 m 10'

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

1,5 km 18'

Laadstations

Mcdonald'S Maasmechelen

4 km 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Maasmechelen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Maasmechelen

1,3 km 4' 1,3 km 2' 36'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Maasmechelen

1,5 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Pretparken

Fort Eben-Emael

22,4 km 27'

Musea

Tour D’eben Ezer

28,3 km 30'

Golfen

Spiegelven Golfclub

14,5 km 11'

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Proosterbos", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Debberke 2" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Campus De Helix¹" is 20 minuten te voet.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (30 minuten rijden).De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 277 - Stokkem - Genk, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Maasmechelen") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 3 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" station kun je een fiets huren op 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Maasmechelen (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Maasmechelen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Maasmechelen (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets