Huis te koop - Kayl RBV85385

3636 Kayl

695 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kayl, een charmante en praktische woning die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met drie slaapkamers en een eigentijdse inrichting. De woning beschikt over een goed onderhouden terras en een tuin, perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Daarnaast is er de praktische luxe van twee parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De indeling van de woning bestaat uit een ruime woonkamer en een eetkamer op de begane grond, een functionele keuken met toegang tot het terras, een aparte WC, en op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en een grote badkamer met bad en douche. De derde slaapkamer op de tweede verdieping biedt extra ruimte voor gasten, thuiskantoor of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-score van E, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing. Gelegen in Kayl, bevindt deze woning zich in een gewilde regio die zowel rust als gemakkelijke toegang tot voorzieningen biedt. In de directe omgeving zijn onder andere een basisschool "Widdem", de crèche "Les Petits Tournesols" en het station van Kayl te vinden, wat het wooncomfort verhoogt voor gezinnen en pendelaars. Daarnaast is de locatie gunstig gelegen nabij faciliteiten en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse boodschappen en reizen eenvoudig zijn. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €695.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Een perfecte investering voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een uitstekend gelegen en goed onderhouden eigendom te kopen in Kayl. Neem vandaag nog contact op via telefoonnummer Tel +352 691 162 564 of Tel +352 26 38 47 en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85385 Ref. verkoper: 2198 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

12,2 km 49' 13,5 km 13' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Winkels

Cora Foetz

5,9 km 25' 8,3 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de l'Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 6 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 49 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (8 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder