Huis te koop - Kayl RBU81642

Deze prachtige vrijstaande woning in Kayl biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen op een perceel van 13 are (1.300 m²) met een volledig omheinde tuin die een oase van rust en privacy garandeert, vormt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met vele extra mogelijkheden. De woning is vakkundig gerenoveerd in 2017 en beschikt over een woonoppervlakte van 204 m², verdeeld over diverse ruimtes die zowel functioneel als gezellig zijn. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal van 18 m², waarna de grote, lichte woonkamer met open haard zich opent naar een veranda met geïntegreerde barbecue, ideaal voor zomerse buitenactiviteiten en familiefeesten. De volledig uitgeruste keuken, netjes gescheiden van de woonkamer, maakt koken en gastvrijheid aangenaam en gemakkelijk. Buiten wordt de woning omlijst door een zorgvuldig aangelegd landschap dat natuurlijke rust uitstraalt. De tuin biedt een bijzondere setting met voorzieningen zoals een moestuin met fruitbomen, een put en een vijver, beiden met goedkeuring van de gemeente, evenals een serre en een barbecuehoek die uitnodigen tot genieten van het buitenleven. Aan de praktische kant beschikt deze woning over een volledige kelder van 104 m², inclusief een dubbele garage, atelier, wasruimte met douche, kelder en technische ruimte. Daarnaast is er een zelfstandige studio van 30 m² met directe toegang tot de tuin, geschikt voor gasten of als kantoorruimte. De zolderruimte van 38 m² is volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning, waardoor deze gemakkelijk in te richten is als extra slaapkamers of speelruimte. De woning is uitgerust met moderne gemakken zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasverwarming en een snelle internetverbinding. De locatie in Kayl combineert rust en bereikbaarheid. Op slechts 300 meter bevindt zich het treinstation en het centrum van Kayl ligt op slechts 550 meter afstand. Alles wat nodig is voor het dagelijks leven – supermarkten, scholen, crèches en medische voorzieningen – bevinden zich binnen 2 kilometer. De snelwegen bieden vlotte toegang tot omliggende steden en faciliteiten zoals sportscholen bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om twee extra bouwpercelen van elk 12 are aan te kopen, inclusief reeds behaalde vergunningen. Deze extra percelen kunnen gecombineerd worden met de bestaande woning voor een totaal van 38 are, ideaal voor investeerders of gezinnen die willen uitbreiden of een residentieel domein willen creëren. Met een vraagprijs van €1.249.000 biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving maar ook aanzienlijke groeimogelijkheden voor de toekomst. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ilias via Tel +352 691 215 579 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder