Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Kayl, een ideale combinatie van modern comfort en landelijke rust. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2017 biedt een woonoppervlakte van 204 m² op een kavel van 13 are, dat volledig omheind en zonder inkijk is, waardoor u volop privacy geniet. Het huis beschikt over een ruim en functioneel interieur met drie slaapkamers, een comfortabele woonkamer met gezellige open haard, en een volledig uitgeruste keuken. De grote veranda met barbecue biedt een perfecte plek voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een aangename, geïmmigreerde zolderruimte van 38 m², die uitstekend geschikt is als kantoor, speelkamer of extra slaapkamers. Het volledige keldergedeelte van 104 m², inclusief dubbele garage en diverse bijgebouwen zoals een atelier, wasruimte met douche, kelder en technische ruimte, maakt het geheel bijzonder praktisch en veelzijdig. De woning ligt op een strategische locatie nabij het centrum van Kayl, op slechts 300 meter van het treinstation en 550 meter van het stadscentrum. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en dokters zijn binnen 2 kilometer bereikbaar, wat zorgt voor een uiterst comfortabele levensstijl. De snelle toegang tot de autosnelweg maakt reizen eenvoudig en vlot. Buiten wordt u verwelkomd door een zorgvuldig aangelegde tuin met zuidoostelijke oriëntatie die uitzicht biedt op een onbegrensd bosgebied. De tuin beschikt over een waterput, een vijver, een serre en een gezellig barbecuehoekje, allemaal perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien wordt de mogelijkheid geboden om twee extra bouwgronden aan te kopen, elk van 12 are, met goedkeuring van de gemeente voor verdere ontwikkeling. Het totale aanbod inclusief de woning en de extra bouwgronden bedraagt €2.300.000, waardoor dit een unieke kans is voor wie wil investeren in ruimte, comfort en toekomstgericht vastgoed. Het huis is uitgerust met moderne voorzieningen zoals individuele gasverwarming, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een houtkachel en snelle internetverbinding. Het EPC-rapport geeft het energielabel F aan, wat aangeeft dat er nog potentieel is voor optimalisatie op vlak van energie-efficiëntie. De woning beschikt over airconditioning en biedt extra comfort voor het hele gezin. Met de nabijheid van openbaar vervoer, sportfaciliteiten en snelwegen is dit een uitstekende plek om te wonen in combinatie met praktische connectiviteit. Voor wie zoekt naar een vrijstaande woning met uitbreidingsmogelijkheden en rust in een groene omgeving, is deze woning in Kayl absoluut de moeite waard om te bezoeken. Neem contact op via
Tel +352 691 215 579 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan