Huis te koop - Kayl RBV34226

3638 Kayl

1 690 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 235
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze schitterende vrijstaande moderne woning gelegen in een rustige en residentiële omgeving in Kayl. Deze woning, die zich nog in de afwerkingsfase bevindt, biedt een perfecte combinatie van modern comfort, ruime opzet en hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van 235,46 m², waarvan 176,94 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en hedendaags woonleven. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €1.690.000 en is een uniek vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar een exclusieve gezinswoning op een groot perceel. De indeling van de woning is zeer doordacht en gericht op licht en ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime ontvangsthal die leidt naar een open en schitterend verlicht leefruimte van meer dan 52 m², inclusief een open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een maximale lichtinval en geven toegang tot een terras van 34 m² en de omringende tuin – ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op dit niveau bevinden zich onder andere een technische ruimte, een apart toilet en een bergruimte. De eerste verdieping is ontworpen met comfort en privacy in gedachten, met twee ruime slaapkamers voor kinderen, elk respectievelijk 16,66 m² en 19,72 m², een moderne douchekamer met WC en een master suite van maar liefst 28,86 m² met een eigen badkamer. Het huis beschikt ook over een praktische dubbele garage met extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren en toegang tot het huis bijzonder gemakkelijk zijn. De locatie van deze woning draagt bij aan haar exclusieve karakter. Gelegen aan het einde van een rustige cul-de-sac binnen een nieuw aangelegd privénetwerk, biedt deze woning niet alleen rust en privacy maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Kayl te bieden heeft. De omgeving straalt kalmte uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige leefomgeving zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het moderne architecturale ontwerp, gecombineerd met de grote kavel en de hoogwaardige afwerking, maakt deze woning tot een uitzonderlijk aanbod op de Luxemburgse markt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 690 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

235 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34226 Ref. verkoper: Lot 7 Kayl Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,9 km 14' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Cora Foetz

6 km 36' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder