• 3 Slaapkamer(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Honsdries 7 3640 Kinrooi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kinrooi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

INSTAPKLARE GELIJKVLOERSE VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 7A20CA TE KINROOI (OPHOVEN)

TROEVEN
- Gelegen in een rustige en landelijke omgeving.
- Gelijkvloerse woning: ideale levensloopwoning.
- EPC-A: energiezuinige woning.
- Elektriciteit is conform!
- Woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- Voorzien van talrijke comfortvoorzieningen waaronder een domoticasysteem, vloerverwarming met warmtepomp,...
- Volledig omheinde ruime tuin met zonneterras aan de achterzijde nog af te werken.

KELDERVERDIEPING -1 | werkruimte/garage, ruimte voor techiek & warmtepomp, diverse kelderruimten,betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,50m x 7,00m = 17,50m²): laminaat.
- Woonkamer (8,00m x 4,79m = 38,32m²): doorloop naar de keuken, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, laminaat.
- Keuken (3,30m x 4,49m = 14,82m²): geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten, lades, spoelbak, microgolfoven (AEG), koelkast, vaatwasser, diepvries, betegelde achterwand; kook/ziteiland met ingebouwde dampkap (Novi), kookvuur, onderlades; laminaat.
- Toilet (1,00m x 2,00m = 2,00m²): hangtoilet, spoelbakje, betegelde achterwand, laminaat.
- Sas/achterinkom ((5,51m x 1,20m) + (8,30m x 1,10m) = 15,74m²): deur naar buiten, digitale meters, voorziening voor automatische poort, laminaat.
- Badkamer (3,40m x 3,61m = 12,27m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo en onderlades; ligbad, inloopdouche, design handdoekdroger, doorgang naar de wasplaats, tegelvloer.
- Wasplaats (1,50m x 3,40m = 5,10m²): doorgang naar de badkamer, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer.
- Dressing (15m²): gelakte beukentrap naar de zolder, doorgang naar wasplaats en badkamer, laminaat.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 3,40m = 13,60m²): laminaat.
- Slaapkamer 2 (3,40m x 3,61m = 12,27m²): laminaat.

ZOLDERVERDIEPING +01 (175m²) | verder af te werken, mogelijkheid tot extra slaapkamer/ andere polyvalente ruimte, PVC vloer.

EXTERIEUR
- Ruime tuin aan de achterzijde nog volledig in te richten.
- Zonneterras.
- Volledig omheind.

16 ZONNEPANELEN SINDS 22/11/2024
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • Kadastraal inkomen: 852 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

217 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

720 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2034

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42618 Ref. verkoper: 7145780 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vlinder Vrolijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 991 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

784 m 5' 499 m 56'' 784 m 9' 784 m 9'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

784 m 5' 499 m 56'' 784 m 9' 784 m 9'

Middelbare scholen

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

2,2 km 7' 2,2 km 2' 37'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Bus

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

247 m 2' 58''

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

1,1 km 13'

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

1,4 km 17'

Winkels

Spar Express Geistingen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Carrefour Market Maaseik

3,8 km 14' 3,8 km 5' 2,9 km 46' 3,8 km 46'

Albert Heijn - Maaseik

3,9 km 22' 4 km 5' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Golfen

Spiegelven Golfclub

29,1 km 26'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel met een halte op 13 minuten loopafstand, De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Weert is slechts 20 minuten met de auto. In slechts 18 minuten kun je Sittard bereiken. In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Geistingen (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Maaseik (5 minuten rijden), Albert Heijn - Maaseik (5 minuten rijden).

Toerisme

"Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Vlinder Vrolijk" op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets