Huis te koop - Kayl RBW69388

3642 Kayl

630 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante gezinswoning te koop in Kayl, aangeboden aan 630.000 €, combineert een ruime 150 m² woonoppervlakte met authentieke elementen uit 1955 en biedt daardoor een interessant renovatiepotentieel. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder twee zeer ruime kamers op de eerste verdieping, en een extra slaapkamer en kantoorruimte in de zolderverdieping. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en een functionele badkamer met douche en toilet. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een kelder en een garage met aansluitende wasruimte, naast een aparte zomerkeuken in de kelderverdieping. Deze combinatie van ruimtes maakt de woning zowel geschikt voor comfortabel wonen als voor het organiseren van gezinsactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over gasverwarming en heeft ze een EPC-label F. Buiten geniet u van een grote, aangename privé-tuin die enkele meters verwijderd is van het terras, wat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Kayl, biedt deze woning een combinatie van rust en nabijheid van lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 630.000 € en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Met haar karaktervolle uitstraling, ruime kamers en buitenruimtes is deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren huis met veel potentieel. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69388 Ref. verkoper: 87072216A Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

6,2 km 38' 8,6 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Biermecht betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in 19 minuten op de fiets. Automobilisten bereiken Thionville in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toon alles Toon minder