Huis te koop - Kayl RBV80535

3650 Kayl

1 098 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, d’une surface habitable d’environ 280 m², idéalement située en plein centre de Kayl.

Située dans un emplacement privilégié, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, supermarchés, écoles, médecins, salons de coiffure, restaurants et transports.

Cette maison de caractère, construite en 1875, a été entièrement rénovée avec soin en 2020, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée
- 1 chambre à coucher
- Cuisine équipée séparée
- Salon avec espace salle à manger sous verrière, offrant une belle luminosité

1er étage :

- 3 chambres à coucher dont 2 avec espace dressing
- Salle de bain avec douche et WC

Grenier aménagé en studio avec chambre, salon et espace dressing.

Idéal pour accueillir des invités, exercer une activité professionnelle ou pour un projet locatif

À savoir :
Année de construction : 1875
Maison entièrement rénovée
Façade refaite en 2020
Triple vitrage
Toiture isolée
Surface habitable : ± 280 m²
5 chambres au total (dont studio)
Classe énergétique : F / G

Disponibilité : à convenir

Visites possibles en semaine et le samedi.

📞 Pour toute information, contactez-nous au +353 621 391 355 ou Tel +352 26 311 992
Adresse mail : Contact

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Financiële details

  • Prijs: 1 098 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

280 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBV80535 Ref. verkoper: 86941183A Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

6 km 25' 7,9 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Grand-Rue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 7 minuten met de auto. Thionville is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (7 minuten rijden).

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