Huis te koop - Kayl RBV09545

Deze charmante woning in Kayl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en potentieel uitbreidbare woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, professionals of investeerders die hun eigen stempel willen drukken. Het huis bevindt zich op een prachtig perceel van 4,72 are dat volledig zuidgericht is, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon en de rustgevende omgeving. Het huis wordt momenteel verkocht in een ruwe staat, wat de nieuwe eigenaar de gelegenheid geeft om het volledig naar eigen wens te renoveren en aan te passen. De indeling omvat onder andere drie slaapkamers, een ruime woonkamer / eetkamer, en een aparte keuken in de veranda die toegang biedt tot de terras en tuin. De woning beschikt over één badkamer en een praktische kelder met technische ruimtes, een garage voor één auto en extra bergruimte. Een bijzonder pluspunt is de achteraan gelegen vrijstaande bijbouw met een groot atelier en een kleine bar, die een groot potentieel bieden voor hobbyisten, ondernemers of als extra verluchting voor het woonproject. De locatie in Kayl is ideaal voor wie waarde hecht aan zowel rust als nabijheid tot voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelafstand vindt u het treinstation, waardoor u vlot kunt reizen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het park Ouerbett van Kayl ligt ook op korte afstand, perfect voor ontspanning en recreatie. De buurt kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer met goede bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien geniet u hier van de voordelen van een betaalbare prijs in een aantrekkelijke regio. De woning beschikt over een energieklasse H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen, maar dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige en gunstig gelegen omgeving, biedt deze woning in Kayl een mooie gelegenheid om een woning op maat te realiseren. De vraagprijs bedraagt €635.000, zonder btw, en er is geen lopende huurcontract. Het betreft een niet-verhuurde woning die klaar is voor renovatie of uitbreiding. Neem snel contact met ons op via Tel +352 621 188 500 of via e-mail op Contact om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een potentieel pareltje in Kayl en uw eigen stempel te drukken op dit indrukwekkende vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder