Huis te koop - Kayl RBV47591

3670 Kayl

940 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Kayl biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² bevindt deze woning zich in een rustige en gewilde buurt, dichtbij alle nodige voorzieningen. De woning is goed verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groter gezin of het creëren van werk- of hobbyruimtes. Het energieconcept wordt aangedreven door gasverwarming, en de woning beschikt over een moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een wasruimte, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De buitenkant van het vastgoed wordt gekenmerkt door een indrukwekkende tuin van meer dan 1.000 m², een zeldzaam en waardevol kenmerk in deze regio. Hier kunnen bewoners genieten van buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon ontspannen in een groene omgeving. In de tuin staat ook een volledig uitgerust chalet dat een extra dimensie toevoegt aan de woning. Dit zelfstandige bijgebouw is voorzien van een keuken, een bad en een slaapruimte met bed, waardoor het ideaal is voor gasten, thuiswerken of als rustig retreat. De woning beschikt verder over een parkeerplaats buiten, waardoor parkeren gemakkelijk geregeld kan worden. De woning bevindt zich op een toplocatie, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. De prijs van deze unieke woning bedraagt €940.000, zonder btw. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Bezichtingen kunnen plaatsvinden op weekdagen en zaterdagen, en geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling. Deze woning biedt niet alleen een bijzonder wooncomfort, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een geliefde regio met veel faciliteiten binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met de makelaar om deze kans niet te missen en de mogelijkheden te bespreken voor uw nieuwe thuis in Kayl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 940 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47591 Ref. verkoper: 86827215 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

11,3 km 39' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Cora Foetz

6,6 km 27' 7,2 km 6' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,7 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (6 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Dippach-Reckange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder