Huis te koop - Kayl RBV81275

3670 Kayl

880 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze schitterende woning te koop in Kayl, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een comfortabel leven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten, en is voorzien van een praktische wasruimte. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Bovendien is er één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Deze woning onderscheidt zich door haar indrukwekkende tuin van meer dan 1.000 m², een zeldzaam en waardevol kenmerk in deze regio. Het buitengebied biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten in de openlucht. De tuin wordt verder verrijkt door een volledig ingerichte chalet, dat functioneert als een onafhankelijke ruimte met een keuken, een bad en een slaapgedeelte met bed. Dit extra verblijf is ideaal voor logees, thuiswerken of gewoon om tot rust te komen zonder het hoofdgebouw te betreden. De woning is gelegen nabij alle essentiële voorzieningen, zoals scholen, winkels, transportverbindingen en belangrijke verkeersaders, waardoor het wonen hier bijzonder praktisch en aangenaam is. De ligging in Kayl maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners. De prijsspecificatie bedraagt €880.000, zonder BTW. Er is geen EPC-referentie beschikbaar op dit moment, wat geen invloed heeft op de onmiddellijke beschikbaarheid. Bezichtigen kan op weekdagen of op zaterdag; neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken. Deze unieke woning combineert ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid — een ideale investering voor wie wil genieten van het beste dat Kayl te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 880 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81275 Ref. verkoper: 86827215F Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

11,3 km 39' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Cora Foetz

6,6 km 27' 7,2 km 6' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Noertzange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 21 minuten met de fiets. Moet u naar Thionville? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder