Huis te koop - Kayl RBV96816

3670 Kayl

880 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kayl, een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele lavabo, een douche, toilet en natuurlijk voldoende daglicht dankzij de aanwezige ramen. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de praktische wasruimte het comfort verder verhoogt. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot zowel het terras als de grote tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Een aparte parkeerplaats buiten maakt het geheel compleet, zodat u altijd gemakkelijk uw wagen kwijt kunt. Deze woning is niet alleen functioneel, maar straalt ook een warme, uitnodigende sfeer uit, perfect afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. De ligging in Kayl biedt tal van voordelen; het ligt in een gewilde omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De grote tuin van meer dan 1.000 m² is een absoluut hoogtepunt, een zeldzaam bezit in deze regio, en biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. Daarnaast beschikt de tuin over een volledig ingericht chalet met keuken, bad en slaapgedeelte, wat extra gebruiks- en verblijfsmogelijkheden creëert. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie graag gasten ontvangt of een zelfstandige werkruimte zoekt. De rustige en groene omgeving biedt een aangename woonomgeving met veel privacy en rust. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 880.000 euro, zonder btw. De woning is vrij van verhuur en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Bezichtingen kunnen doordeweeks en op zaterdag plaatsvinden, waardoor u flexibel de mogelijkheid krijgt om deze woning te ontdekken. Voor verdere informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via Tel +352 26 311 992 . Laat deze kans niet liggen om uw droomhuis te vinden in Kayl – neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 880 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96816 Ref. verkoper: 86827215H Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

11,3 km 39' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Cora Foetz

6,6 km 27' 7,2 km 6' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Noertzange biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 17 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 21 minuten met de fiets. Thionville is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (6 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder