Deze uitzonderlijke residentie te koop in Kayl biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktisch comfort, ideaal gelegen in een aangename omgeving. De woning, recent voltooid in 2022, straalt een eigentijdse stijl uit met veel aandacht voor afwerking en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 250 m² en een bewoonbare oppervlakte van 200 m², is deze vrijstaande woning aan drie zijden gelegen op een perceel van 5 aren, wat garant staat voor privacy en ruimte rondom het huis. De woning omvat vier slaapkamers, twee badkamers met douchecabines, twee aparte toiletten en een praktische wasruimte. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal, gevolgd door een volledig uitgeruste open keuken met moderne afwerking zoals een DEKTON werkblad en een wijnkelder, die naadloos aansluit op de lichtrijke leefruimte met toegang tot zowel terras als tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een technische ruimte, een berging en een garage die plaats biedt aan twee wagens. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van verschillende afmetingen, een aparte wc, een wasruimte en een badkamer met douche. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de hoofdslaapkamer met dressing, eigen terras en een tweede badkamer met douche, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht. De woning is verder uitgerust met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische zonwering in de veranda, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (VMC), camerabewaking en domotica voor de rolluiken via TaHome. Een stenen tuinhuis met geïntegreerde barbecue en op maat gemaakte meubels maken het plaatje compleet. De energetische certificatie van klasse B bevestigt het energiezuinige karakter van de woning. Kayl zelf biedt een gunstige ligging met vlotte verbindingen naar belangrijke snelwegen (A13 en A3), nabijheid van het station met rechtstreekse verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, evenals diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en groene ruimten. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 1.445.000 euro en is vrij van BTW. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 26 37 08 94.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan