Huis te koop - Kayl RBW28137

3670 Kayl

880 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige ruime woning te koop in Kayl combineert comfort en functionaliteit op een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m². De woning omvat vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, een badkamer met dubbele wastafel, douche, toilet en raam, evenals een praktische wasruimte. Een bijzonder troef is de ruime tuin van meer dan 1.000 m², ideaal om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Daarnaast beschikt de woning over een terras en een buitenparkeerplaats, wat het woongenot nog completer maakt. De woning wordt verwarmd op gas en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. De indeling is doordacht met op de begane grond een hall, woonkamer en de keuken die uitkomt op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, evenals nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping. In de tuin staat een volledig ingerichte chalet met keuken, bad en slaapruimte; deze biedt een onafhankelijke verblijfplaats die geschikt is voor gasten, als werkruimte of voor momenten van rust. De staat van onderhoud en het EPC zijn niet gespecificeerd, evenals bijkomende kosten zoals BTW. De woning is gelegen in een aangename omgeving in Kayl, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De vraagprijs bedraagt exact 880.000 euro. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitzonderlijk veel buitenruimte binnen deze regio, vormt deze woning een interessante optie. Bezichtigingen zijn mogelijk door de week en op zaterdag. Voor aanvullende informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via Tel +352 26 311 992 . Tevens kunt u er terecht voor een gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed binnen 48 uur via dit nummer of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 880 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28137 Ref. verkoper: 86827215L Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

11,3 km 39' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Cora Foetz

6,6 km 27' 7,2 km 6' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Noertzange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 8 minuten met de auto. Met Thionville op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder