Huis te koop - Kayl RBW57932

3670 Kayl

800 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Kayl wordt te koop aangeboden voor 800.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze residentie een geraffineerd en functioneel ontwerp, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, wat voldoende leefruimte garandeert voor diverse woonbehoeften. De praktische indeling omvat onder meer een inkomhal, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een handige wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt voor het dagelijkse huishouden. Het pand wordt verwarmd op gas, een efficiënte verwarmingswijze die bijdraagt aan het wooncomfort. Wat deze woning verder bijzonder maakt, is de ruime tuin van meer dan 1.000 m², een zeldzaamheid in deze regio. Dit groenrijke buitengebied nodigt uit tot ontspanning en recreatie in open lucht en vormt een waardevolle uitbreiding van het leefoppervlak. In de tuin staat tevens een volledig uitgeruste chalet met keuken, bad en slaapruimte, die als een onafhankelijk gastenverblijf kan dienen of als rustige werkplek kan worden gebruikt. Voor het parkeren is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het gemak voor bewoners verder verhoogt. De woning is niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld, zodat toekomstige eigenaar(s) de mogelijkheid hebben om de woning op hun eigen tempo in gebruik te nemen. De ligging in Kayl verzekert een aangename woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, vervoersmogelijkheden en belangrijke verkeersaders bevinden zich in de nabijheid, waardoor dagelijks woon- en werkverkeer vlot verlopen. Deze combinatie van praktische aspecten en de kwalitatieve eigenschappen van de woning maken dit aanbod interessant voor wie wooncomfort en ruimte wenst te combineren in een rustige en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 26 311 992 . Tevens wordt een gratis schatting van uw eigendom binnen 48 uur aangeboden via hetzelfde nummer of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 800 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW57932 Ref. verkoper: 86827215AA Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

11,3 km 39' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Cora Foetz

6,6 km 27' 7,2 km 6' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Transporten

Wonen bij Rue de Noertzange biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 17 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Met Thionville op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (6 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder