Huis te koop - Kayl RBV08026

3676 Kayl

945 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Kayl, een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust. Deze ruime woning, met een totale oppervlakte van circa 300 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 220 m², biedt een perfecte leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het gezin en eventuele gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een heldere woonkamer gecombineerd met een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een gezellige terras, een aparte WC, een praktische berging en een ruime badkamer met douche. Daarnaast is er een kantoorruimte aanwezig die perfect kan dienen voor thuiswerken. Het ondergrondse deel omvat een technische ruimte, wasplaats, verschillende kelders en een ruime dubbele garage, wat zorgt voor voldoende opslag en parkeerfaciliteiten. Het eerste verdiep herbergt een nachthal en drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een balkon met uitzicht op de omliggende velden, waardoor u kunt genieten van rust en privacy. Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een tweede nachthal. Buiten is er een terras en een klein tuinperk dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gebouwd in 2002 en werd uitgebreid, voorzien van dubbel glasramen en alarmsysteem, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De bouwmaterialen en afwerking maken van deze woning een duurzame investering in een aantrekkelijke regio. De ligging van Kayl is uitstekend, met een strategische positie nabij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. Dit dorp biedt een aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen vlakbij, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige setting, gecombineerd met het spectaculaire uitzicht op de velden, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte en sereniteit binnen bereik van stedelijke gemakken. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €945.000, zonder btw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze mooie woning te bieden heeft. Onze vastgoedadviseur staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 945 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

220 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08026 Ref. verkoper: 86673757 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

11,3 km 45' 12 km 14' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Winkels

Cora Foetz

5 km 22' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,8 km 27' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (8 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Dippach-Reckange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder