Huis te koop - Kayl RBV49341

3676 Kayl

895 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Kayl, een ideaal familiehuis met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², waarvan circa 220 m² woonoppervlakte. Deze charmante woning combineert comfort en functionaliteit en biedt ruime leefmogelijkheden voor het hele gezin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een modern uitgeruste keuken met directe toegang tot een gezellige terras, perfect voor zomerse buitenactiviteiten. Het gelijkvloers omvat ook een lichtrijke woonkamer en eetruimte, een praktische bureauruimte, een apart toilet en een badkamer met douche. Een grote kelderruimte en een technische ruimte zorgen voor praktische opslag en onderhoudsgemakken. Boven vindt u drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een tweede badkamer met douche. De zolderverdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een extra hall, wat de woonruimte verder uitbreidt. Buiten geniet u van een terras en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning werd uitgebreid in 2002 en is gebouwd met duurzame materialen, zoals betonplaten voor de fundering en dubbele beglazing in de ramen voor optimale isolatie. De alarminstallatie zorgt voor extra veiligheid. Gelegen in een rustige omgeving met vrij uitzicht op de velden, biedt deze woning niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en snelwegen. Kayl is bekend om zijn aangename leefomgeving, strategische ligging en goede verbindingen met de regio. De woning is beschikbaar zonder huurcontract en kan onmiddellijk worden betrokken. De vraagprijs bedraagt €895.000 — een investering in comfort, ruimte en rust in een gewilde deel van Kayl. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te bezoeken of voor meer informatie — onze vastgoedspecialist staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

220 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49341 Ref. verkoper: 86837563 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

11,3 km 45' 12 km 14' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Winkels

Cora Foetz

5 km 22' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Dippach-Reckange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder