Huis te koop - Berg RBU48563

Luikerstraat 4 3700 Berg

149 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
Luikerstraat 4 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een charmante woning op een toplocatie in het hart van Tongeren? Dan is dit jouw kans! Deze gezellige woning combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, ruime leefruimte, ingerichte keuken met kasten en toestellen, wasplaats, badkamer (voorzien van lavabo, douche & toilet), berging. Verdieping 1: Nachthal, twee slaapkamers en extra bergruimte. De geïsoleerde zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap (UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN!). Buiten geniet van je van een afgesloten koer, perfect voor een leuke zithoek of een veilige speelplek. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving! Aarzel niet en plan snel je bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( Contact ) op Tel 0472/03 25 88 of met Melissa ( Contact ) op Tel 0486/54 71 80 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 404 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

514 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250512-0003597835-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48563 Ref. verkoper: 2665 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

890 m 3' 919 m 1' 28'' 710 m 6' 854 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

214 m 42'' 848 m 1' 46'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

214 m 42'' 848 m 1' 46'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Viio 2

718 m 2' 23'' 751 m 1' 15'' 515 m 4' 673 m 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

187 m 2' 15''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

189 m 2' 16''

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

189 m 2' 16''

Treinstations

Tongeren / Tongern / Tongres

1,5 km 6' 2 km 2' 57'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

17,2 km 1º 5' 22,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

822 m 3' 661 m 7' 822 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Tongeren Luikers

269 m 53'' 269 m 30'' 263 m 3' 263 m 3'

Colruyt Tongeren

448 m 1' 29'' 448 m 1' 2'' 442 m 5' 442 m 5'

Proxy Delhaize Tongeren

541 m 2' 13'' 1,1 km 1' 47'' 541 m 7' 541 m 7'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,4 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

11,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,8 km 22'

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.In 21 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is slechts 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Tongeren Luikers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tongeren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Tongeren / Tongern / Tongres" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Praetorium".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" binnen 3 minuten loopafstand.Viio 2 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Mereltjes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets