Huis te koop - Berg RBV87301

Luikerstraat 4 3700 Berg

144 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
Luikerstraat 4 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een charmante woning op een toplocatie in het hart van Tongeren? Dan is dit jouw kans! Deze gezellige woning combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, ruime leefruimte, ingerichte keuken met kasten en toestellen, wasplaats, badkamer (voorzien van lavabo, douche & toilet), berging. Verdieping 1: Nachthal, twee slaapkamers en extra bergruimte. De geïsoleerde zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap (UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN!). Hier kunnen 1-2 slaapkamers gecreëerd worden!! Buiten geniet van je van een afgesloten koer, perfect voor een leuke zithoek of een veilige speelplek. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving! Aarzel niet en plan snel je bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( Contact ) op Tel 0472/03 25 88 of met Melissa ( Contact ) op Tel 0486/54 71 80 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 144 000 €
  • Kadastraal inkomen: 404 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

514 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250512-0003597835-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87301 Ref. verkoper: 2878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

948 m 4' 944 m 1' 43'' 569 m 4' 665 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

214 m 42'' 848 m 1' 46'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

214 m 42'' 848 m 1' 46'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Viio 2

718 m 2' 23'' 751 m 1' 15'' 515 m 4' 673 m 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

187 m 2' 15''

De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren

203 m 2' 26''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

203 m 2' 26''

Treinstations

Tongern / Tongres / Tongeren

1,5 km 6' 2 km 2' 57'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

17,2 km 1º 5' 22,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

822 m 3' 661 m 7' 822 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Tongeren Luikers

269 m 53'' 269 m 30'' 263 m 3' 263 m 3'

Colruyt Tongeren

448 m 1' 29'' 448 m 1' 2'' 442 m 5' 442 m 5'

Proxy Delhaize Tongeren

541 m 2' 13'' 1,1 km 1' 47'' 541 m 7' 541 m 7'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,4 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

11,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,8 km 22'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Luikerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Kakelbonte Mereltjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" (basisschool) handig op 3 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Viio 2" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Tongeren Luikers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tongeren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 20 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

Bij het "Cambio - Ac Praetorium" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets