Huis te koop - Berg RBV89463

Henisstraat 34 3700 Berg

149 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 1 Badkamer(s)
Henisstraat 34 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een gunstige locatie vlakbij het stadscentrum van Tongeren-Borgloon, met alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met privatieve woonst. Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een investering met potentieel. Het pand is gelegen op een perceel van 1A 20CA en omvat een handelsgelijkvloers én een ruim privaat woongedeelte. Handelsruimte (ca. 66 m²): Momenteel ingericht als horecazaak, beschikt de verbruiksruimte over een ruime toog en zitplaatsen voor ongeveer 30 personen. Achteraan bevinden zich de sanitaire voorzieningen met een afzonderlijk dames- en herentoilet. De commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden voor horeca of andere zelfstandige activiteiten (mits de nodige vergunningen). Privatief woongedeelte (ca. 130 m²): Via de toog bereik je het privatieve gedeelte, bestaande uit: Een leefruimte, keuken (voorzien van kasten met toestellen). De keuken is bovendien rechtstreeks bereikbaar via de achtergelegen Verbindingsstraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich: Nachthal, twee volwaardige slaapkamers, badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo & toilet. Een vaste trap leidt naar de ruime bergzolder, waar zich tevens de verwarmingsinstallatie bevindt. Daarnaast is het pand grotendeels onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Breng snel een bezoek voor het te laat is! Kenneth ( Contact ): Tel 0472/03 25 88 of Melissa ( Contact ): Tel 0486/54 71 80 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 048 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230927-0003000580-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

27/09/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89463 Ref. verkoper: 2890 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1 km 4' 1,5 km 2' 6'' 802 m 11' 1 km 13'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

539 m 1' 58'' 1,2 km 1' 47'' 539 m 6' 539 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

539 m 1' 58'' 1,2 km 1' 47'' 539 m 6' 539 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

860 m 2' 52'' 1,1 km 1' 45'' 605 m 10' 860 m 10'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

413 m 5'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

413 m 5'

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

413 m 5'

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

441 m 2' 3'' 441 m 46'' 441 m 5' 441 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 10' 29,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

542 m 48''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

866 m 4' 599 m 9' 858 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

476 m 6'

Winkels

Delhaize Ambiorix

50 m 10'' 50 m 4'' 50 m 36'' 50 m 36''

Carrefour Market Tongeren

566 m 1' 53'' 772 m 1' 1'' 566 m 7' 566 m 7'

Spar Express Tongeren

1,1 km 4' 1,4 km 1' 48'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,9 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,1 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

13,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,4 km 20'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Henisstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 19 minuten.In 23 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Fort Eben-Emael" ligt op 22 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Tongeren Station", 6 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Merlijn Tongeren" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Mereltjes" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Ambiorix (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets