Huis te koop - Berg RBW27051

Brugstraat 3 3700 Berg

192 500 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Brugstraat 3 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar https://www.immofransgoffin.be//nl/te-koop/lauw/8984389 voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie.*** Langs de Brugstaat ter hoogte van nummer 3 in het mooie Lauw, bevindt zich deze te renoveren halfopen woning op een perceel van 3a 96ca. Voor wie houdt van rust en de charme van een kleine gemeente, zonder te moeten inboeten aan bereikbaarheid, is Lauw mogelijk een ideale woonomgeving. Hier woont men rustig midden in het groen, op slechts een vijftal minuutjes van het centrum van Tongeren. De basisschool van Lauw ligt hier vlakbij. Op slechts een viertal kilometer ligt de op- en afrit E40. Natuurliefhebbers kunnen hier genieten van tal van wandel- of fietswegjes in de mooie omgeving van natuurgebied de Jekervalei. Deze grondig te renoveren woning straalt veel karakter en sfeer uit, onder meer door de ligging in dit charmante kerkdorp en de mooie statige gevel met het poortje naar de fijne tuin met gezellig overdekt terras. Voor wie graag een woning met charme en karakter weer nieuw leven wil inblazen, vormt dit huis een mooie basis voor een geslaagde renovatie. INDELING/OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS - Inkom - Ruime leefruimte ingedeeld met een zitplaats, eetplaats en tweede zitplaats met zicht op de tuin - Aparte keuken - Trap naar de verdieping - Hal met WC en achterliggende tweede zitplaats, met aanpalend terras/tuintje - Ruime garage met berging met CV 1ste VERDIEPING: - Nachthal - Vier slaapkamers - Badkamer BUITEN: - Leuke tuin, perfect aansluitend bij het karakter van dit huisje - Gezellig overdekt terras, de ideale plek om gezellig samen te zijn met familie of vrienden EPC: 733 kWh/m² pj – RENOVATIEPLICHT. Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie/wie-kan-mijn-verbouwpremie-aanvragen/mijn-verbouwpremie-voor-eigenaar-bewoner Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 192 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

187 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Totale grondoppervlakte

396 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

22 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

733 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260608-0003887669-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27051 Ref. verkoper: Brugstraat 3 IW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiddiez

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jeugdland

426 m 3' 447 m 48'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jeugdland

426 m 3' 447 m 48'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

6,1 km 24' 7,6 km 9' 4,8 km 36' 6 km 1º 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 923 - Heers - Tongeren

293 m 4'

De Lijn - 1 - Vreren - Nerem - Mal - Tongeren - Lauw - Rutten

293 m 4'

De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren

293 m 4'

Treinstations

Tongeren / Tongres / Tongern

7,4 km 29' 8,4 km 10' 6,7 km 29' 7,2 km 1º 26'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 53' 16,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

8,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

6,6 km 26' 6,1 km 28' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,2 km 14' 4,2 km 4' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Intermarché Crisnée

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 53' 4,4 km 53'

Okay Crisnee

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4,1 km 56' 4,6 km 56'

Pretparken

Archéoforum

20,9 km 17'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

22,1 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

21 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

15,2 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,3 km 21'

Openbaar vervoer

Wonen bij Brugstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren, De Lijn - 1 - Vreren - Nerem - Mal - Tongeren - Lauw - Rutten, De Lijn - 923 - Heers - Tongeren met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Kiddiez", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" is bereikbaar in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Crisnée (4 minuten rijden), Intermarché Crisnée (5 minuten rijden), Okay Crisnee (5 minuten rijden).

Toerisme

In 16 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het duurt 19 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tongeren / Tongres / Tongern" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 6 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets