• 1 Slaapkamer(s)
  • 76
  • 1 Badkamer(s)
Kattenstraat 11 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze op te frissen stadswoning biedt een slimme en functionele indeling en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een comfortabele en gezellige woonplek.Bij binnenkomst stap je rechtstreeks de leefruimte binnen, die harmonieus aansluit op de keuken. Dankzij deze open inrichting vloeien de verschillende ruimtes mooi in elkaar over. Verder vind je op het gelijkvloers ook de badkamer en een praktische bergruimte.Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, met aansluitend een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte.De ligging is een absolute troef: midden in het centrum, op wandelafstand van alle voorzieningen en met het groene stadspark De Motten slechts enkele minuten verderop.Meer weten of graag een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op via Contact of bel Tel 012 23 23 11 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 180 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1941

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Bewoonbare opp.

76 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

7 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

42 m²

Bebouwbare oppervlakte

42 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250829-0003674724-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56088 Ref. verkoper: 4160818 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

637 m 2' 10'' 726 m 1' 8'' 546 m 8' 647 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

421 m 1' 24'' 655 m 1' 27'' 421 m 5' 421 m 5'

Basisscholen

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

421 m 1' 24'' 655 m 1' 27'' 421 m 5' 421 m 5'

Middelbare scholen

Viio 2

465 m 1' 33'' 557 m 56'' 420 m 5' 420 m 5'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

162 m 1' 56''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

162 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

163 m 1' 58''

Treinstations

Tongeren / Tongern / Tongres

1,4 km 5' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

17,4 km 1º 5' 22,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,9 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

752 m 3' 557 m 9' 752 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,3 km 15'

Winkels

Colruyt Tongeren

338 m 1' 19'' 430 m 44'' 338 m 4' 338 m 4'

Carrefour Market Tongeren Luikers

454 m 1' 30'' 546 m 48'' 333 m 4' 333 m 4'

Proxy Delhaize Tongeren

469 m 2' 1'' 857 m 1' 27'' 469 m 6' 469 m 6'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,8 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,7 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,7 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

25,2 km 22'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Hasselt bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Tongeren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tongeren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 15 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Tongeren / Tongern / Tongres") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Ac Praetorium" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Viio 2", in minder dan 1 minuut met de auto.Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Mereltjes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 23 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 20 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 22 minuten afstand.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets