Huis te koop - Tongeren RBW45492

Jaminéstraat 41 3700 Tongeren

265 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 1 Badkamer(s)
Jaminéstraat 41 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklaar wonen met karakter en hedendaags comfort? Deze charmante halfopen woning in de Jaminéstraat 41 in Tongeren- Borgloon combineert de authentieke uitstraling van een woning uit de periode 1875-1899 met tal van recente vernieuwingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² beschikt u over een ruime leefruimte met open keuken (51,4 m²), een praktische berging, een gastentoilet en een gezellige zuidgerichte tuin van ca. 50 m² waar u volop van de zon geniet. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers.De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en een ruimte badkamer. Doorheen de jaren werd de woning grondig aangepakt: in 2012 werden onder meer sanitair, gasketel en ramen vernieuwd, in 2019 werden rolluiken geplaatst en in 2025 werd airco geïnstalleerd. Extra muurisolatie na de afbraak van de aanpalende woning verhoogt het wooncomfort. De centrale ligging is een extra troef, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand en een vlotte verbinding naar het station en de autosnelweg. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC- verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

146 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

120 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210221-0002376519-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45492 Ref. verkoper: B2562 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

106 m 21'' 106 m 12'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

106 m 21'' 106 m 12'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

809 m 2' 41'' 825 m 1' 26'' 689 m 8' 689 m 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

132 m 1' 35''

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

132 m 1' 35''

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

132 m 1' 35''

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

273 m 1' 23'' 273 m 30'' 273 m 3' 273 m 3'

Luchthavens

Liège Airport

18,6 km 1º 9' 28,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

477 m 39''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

1 km 4' 826 m 8' 954 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

239 m 2' 52''

Winkels

Carrefour Market Tongeren

515 m 1' 43'' 515 m 42'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Delhaize Ambiorix

720 m 2' 24'' 720 m 59'' 596 m 9' 720 m 9'

Spar Express Tongeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 683 m 12' 961 m 12'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,1 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

16 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,2 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,5 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Jaminéstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "De Mereltjes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 15 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", op slechts 8 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Tongeren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ambiorix (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 19 minuten afstand.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Binnen 18 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Tongeren Station", 3 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tongres / Tongern / Tongeren" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 4 minuten.Bij het "Cambio - Ac Praetorium" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets