Huis te koop - Tongeren VBC10154 In optie
Voorstel vanaf 349 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 170 m²
- 2 Garage
- 7 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke 4-front villa die ruimte, comfort en sereniteit combineert. Deze woning is ideaal gelegen dicht bij voorzieningen en biedt een unieke leefomgeving, perfect voor een gezin op zoek naar rust en verfijning.
Royale leefruimte
Met een totale oppervlakte van 307 m² op een prachtig perceel van 3.406 m² biedt deze villa een royale, goed ontworpen leefruimte.
Begane grond:
Grote, lichte woonkamer van 26 m², perfect voor entertainment.
Tweede woonkamer van 23 m², gezellig en warm.
Praktische, functionele ingerichte keuken van 17 m².
Majestueuze hal van 20 m², indrukwekkend vanaf het moment dat je aankomt.
Lichte serre, apart toilet en badkamer maken dit niveau compleet.
Eerste verdieping:
3 ruime slaapkamers (21, 18 en 16 m²) die optimaal comfort bieden.
Een studeerkamer van 6 m², ideaal om te telewerken of te studeren.
Nachthal van 16 m² met toegang tot een balkon voor ontspannende momenten.
Buitenruimtes en bijgebouwen
Schitterend terras van 38 m², perfect om buiten te eten.
Een rustige tuin van 2.470 m².
Twee garages en een kelder van 8 m².
Werkplaatsen van 64 m², ideaal voor doe-het-zelvers of professionele projecten.
Aanvullende informatie:
Kadastraal inkomen: €1.423.
PEB : F (799) .
Beschikbaar vanaf €349.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren).
Ga voor meer informatie naar WWW.NIGEL-IMMO.BE, waar je een 360° virtuele rondleiding, een presentatievideo en de mogelijkheid om online een afspraak te maken vindt, 7 dagen per week. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 349 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 423 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1956
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
8 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
23 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
34 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2470 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
38 m²
Oriëntatie terras
Noordoost
Totale grondoppervlakte
3406 m²
Breedte voorkant terrein
13 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
799 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
157300 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/10/2023
CO2-uitstoot
39
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,5 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,5 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan