Huis te koop - Hoeselt RBT39812 Verkocht

Oude-Melkerijstraat 1 A 3730 Hoeselt

310 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 258
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Oude-Melkerijstraat 1 A 3730 Hoeselt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoeselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nette vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van 11a 58ca, langs de Oude-Melkerijstraat, een autoluw zijwegje van de Kruisstraat. Het gemoedelijke centrum van deze aantrekkelijke gemeente treft men op minder dan een kilometer. Alles wat men dagelijks nodig heeft vindt men hier op fietsafstand, zoals enkele supermarkten, scholen, eetzaakjes, apothekers, bakkers,.. Ondanks deze gunstige centrale ligging is het aangenaam en rustig wonen in deze mooie gegeerde buurt. De woning met zeer degelijke structuur is voortdurend met de beste zorgen onderhouden, zowel binnen als buiten. Na uitvoering van enkele hoogstnoodzakelijke werken (i.f.v. renovatieplicht en elektriciteit) zou men hier snel kunnen inhuizen en verder renoveren op eigen tempo, volgens eigen noden en budget. Anderzijds zal een volledige en grondige renovatie dit eigendom - in deze geliefde omgeving – weer volledig tot zijn recht laten komen. INDELING/OMSCHJRIJVING Gelijkvloers - Centrale inkom met enkele trapjes naar het slaapgedeelte - Leefruimte met haard en airco - Open keuken in zeer verzorgde staat - mogelijk nog leefbaar voor wie wil - en met zicht op en toegang tot de achtergelegen veranda - Gelijkvloerse badkamer met apart toilet, ook in uitstekend verzorgde en nog bruikbare staat - Bijzonder ruime veranda, toegankelijk vanuit de keuken en met zicht op de prachtige siertuin. Enkele trapjes hoger vanuit de hal: - Nachthal - Drie slaapkamers, waarvan 1 met airco Ruime - mogelijk nog in te richten – zolder, bereikbaar via zolderluik Garage met kelderberging en recent vernieuwde sectionale poort. Deels kruipkelder. Buiten: - Verzorgde voortuin met buxus en bolcatalpa bomen. - Beklinkerde inrit met elektrisch bedienbare poort - Terras met netjes verzorgde en knap aangelegde siertuin - Perceeltje met gazon, gelegen voor de woning mee inbegrepen EPC: 432 kWh/m² pj – label E. CV op stookolie – spouwmuurisolatie (EPS-korrel – 2010) Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht. - https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie - https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie Of tijdens een vrijblijvend bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

258 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1158 m²

Diepte perceel

82 m

Breedte voorkant terrein

21 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

432 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250519-0003598733-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39812 Ref. verkoper: Oude-Melkerijstraat 1A IW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Biep En Lotje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 721 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

1,1 km 5' 1,2 km 1' 51'' 924 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

61 m 44''

De Lijn - 106 - Tongeren - Bilzen

61 m 44''

De Lijn - 106 - Bilzen - Tongeren

88 m 1' 3''

Treinstations

Bilzen

3,7 km 16' 3,9 km 5' 2,9 km 29' 3,7 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

26,3 km 1º 35' 35,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Okay Dats 24

743 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

8,7 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Okay Hoeselt

701 m 2' 21'' 728 m 1' 2'' 624 m 8' 701 m 8'

Spar Express Hoeselt Groenstraat

828 m 2' 45'' 855 m 1' 31'' 689 m 10' 807 m 10'

Carrefour Market Hoeselt

1,5 km 6' 1,6 km 2' 6'' 1,2 km 17' 1,5 km 19'

Pretparken

Fort Eben-Emael

22,1 km 24'

Musea

Tour D’eben Ezer

19 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,9 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

29,9 km 21'

Golfen

Flanders Nippon Golf

20,8 km 19'

Onderwijs

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw is het meest dichtbij basisschool: slechts 14 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Biep En Lotje" op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Hoeselt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Hoeselt Groenstraat (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Hoeselt (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Genk bereiken. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 106 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 106 - Bilzen - Tongeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (21 minuten rijden)."Fort Eben-Emael" ligt op 24 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Bilzen") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Tongeren Station" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay Dats 24") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets