Huis te koop - Rumelange RBV97049

3739 Rumelange

749 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning te Rumelange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en een gunstige ligging nabij de natuurlijke omgeving. Gelegen op een perceel van 1.70 are, beschikt deze vrijstaande woning over een leefruimte die perfect inspeelt op comfort en praktische levensstijl. De woning is recent gebouwd en verkeert in een uitstekende staat, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Met een totale woonoppervlakte van 161 m² biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin, met drie ruime slaapkamers en een gezellige woonkamer uitgerust met een open haard. De indeling is doordacht, met een ruime keuken die uitkijkt op de tuin en een directe toegang tot een terras van ongeveer 25 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich de gemeenschappelijke ruimtes, terwijl de tweede verdieping is voorzien van slaapkamers en een moderne badkamer met bad en douche. Daarnaast is er een geïsoleerde zolder die naar wens kan worden omgebouwd tot speelkamer of extra opslagruimte, wat de flexibiliteit van het huis verhoogt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een gasverwarming uit 2021 en dubbel glas, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De garage biedt plaats aan één voertuig en beschikt over extra ruimte voor opslag of werkplaatsactiviteiten. Het huis ligt in een rustige omgeving die zich uitstekend leent voor natuurliefhebbers, met diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt. Rumelange zelf combineert de rust van het platteland met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De woning wordt verkocht voor €749.000, exclusief bijkomende kosten, en de prijsspecificatie omvat de volledige afwerking en afhandeling zonder dat er nog investeringen nodig zijn. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze woning perfect kan aansluiten bij uw woondromen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

161 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97049 Ref. verkoper: VAMV759 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

9,6 km 43' 11,3 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Martyrs, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Toon alles Toon minder