Huis te koop - Rumelange RBW42597

3739 Rumelange

749 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden woning in Rumelange staat te koop voor €749.000 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 161 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De gezinswoning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, aangevuld met een aparte douchecabine. De woning is gebouwd met betonnen vloeren en beschikt over moderne gasverwarming, waaronder een ketel uit 2021 die recente energiezuinige voorzieningen garandeert. Naast wooncomfort is er ook een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van deze woning. Praktisch gezien omvat het gelijkvloers een inkomhal met directe toegang tot een garage die plaats biedt aan één wagen, samen met een technische ruimte, een wasplaats en extra bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u een ruime, open keuken die aansluit op de eethoek en een aangenaam terras van ongeveer 25 m². Deze etage bevat tevens een lichtrijke woonkamer met een functionele open haard en een eerste badkamer met douche. Boven bevinden zich drie mooie slaapkamers en een tweede badkamer uitgerust met douche en ligbad. Daarnaast is er toegang tot een geïsoleerde zolderruimte die flexibel kan worden ingericht als speelruimte of voor andere doeleinden, afhankelijk van uw wensen. Gelegen in de gemeente Rumelange, combineert deze woning rust en nabijheid van de natuur met het comfort van een doordachte indeling en kwaliteitsvolle materialen. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u er direct in kunt trekken. Het vastgoed wordt aangeboden zonder btw. Voor wie op zoek is naar een functionele gezinswoning met voldoende ruimte en mogelijkheden in een rustige omgeving, is deze aanbieding zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

161 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42597 Ref. verkoper: VAMV759 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

9,6 km 43' 11,3 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Martyrs biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Toon alles Toon minder