Huis te koop - Rumelange RBU91608

3744 Rumelange

675 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Badkamer(s)
  • 80 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning in Rumelange combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging in een rustige, residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² biedt deze ruime woning een ideale leefruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het huis is keurig onderhouden en wordt aangeboden voor € 675.000,-, zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een solide vastgoedbelegging in deze regio. Bij binnenkomst valt meteen de praktische indeling op: een ontvangsthal, een aparte toiletruimte en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de gezellige overdekte terras en de zonnige tuin. De woning telt in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over de verschillende verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning, slapen of werk. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping drie extra slaapkamers biedt, met toegang tot de zolder via een praktische ladder. De zolder zelf is volledig geïsoleerd en kan naar wens worden afgewerkt of ingericht. Het souterrain herbergt een boilerruimte, wasplaats en meerdere bergruimtes, ideaal voor opslag en organisatie. Buiten biedt de tuin van ongeveer 80 m² veel privacy en rust, met een grote overdekte terras die uitnodigt tot buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De ligging van deze woning in Rumelange is bijzonder gunstig: slechts enkele minuten verwijderd van het centrum en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het huis bevindt zich in een rustige wijk die garant staat voor een aangename woonomgeving. Dankzij de goede onderhoudsstatus en de praktische indeling is er weinig tot geen renovatie nodig, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en voordelen van dit mooie vastgoed in Rumelange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

130 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU91608 Ref. verkoper: 8910482 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,1 km 22' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Cora Foetz

8,9 km 44' 11,2 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder