Huis te koop - Rumelange RBW28163

3744 Rumelange

649 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 144

Beschrijving

Deze residentie te koop in Rumelange biedt een ruime en veelzijdige woonoppervlakte van ongeveer 144 m², gelegen op een perceel van 0,96 are. De woning, gebouwd in 1929, beschikt over zes slaapkamers verspreid over meerdere verdiepingen, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat onder meer een kelder met toegang tot het terras, een wasruimte en een verwarmingsketelruimte in de kelder. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken en een douchekamer met toegang tot het terras. De verdiepingen erboven bieden elk een nachthal en slaapkamers, waarbij er op de bovenste verdieping ook een bureau en een tweede douchekamer aanwezig zijn. De woning wordt verwarmd door een gasinstallatie uit 2015 en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het EPC-label van de woning is F/G, wat inzicht geeft in de energieprestaties. Er is geen tuin aanwezig, maar het huis beschikt wel over een terras dat toegankelijk is vanuit de kelder en het gelijkvloers, waardoor er buitenruimte is om van te genieten. Parkeren is mogelijk op een openbare parkeerplaats op slechts 50 meter afstand van de woning. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om extra doucheruimtes te creëren op zowel de eerste als de tweede verdieping, wat extra flexibiliteit biedt. Gelegen in de gemeente Rumelange met postcode 3744, wordt deze residentie aangeboden voor de prijs van 649.000 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en kan vrij volgens afspraak overgedragen worden, wat een snelle en flexibele overgang mogelijk maakt voor potentiële kopers. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87075885A of Immovlan referentie RBW28163. Deze eigendom biedt vele mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woonst met karakter in Rumelange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

144 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28163 Ref. verkoper: 87075885A Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,9 km 44' 11,2 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Place Grande-Duchesse Charlotte, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in ongeveer 24 minuten. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Toon alles Toon minder