Huis te koop - Rumelange RBV74878

3752 Rumelange

650 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135

Beschrijving

Deze prachtige woning te Rumelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze zeer goed onderhouden woning over een totale woonoppervlakte van 135 m² en wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 650.000 euro. Het eigendom onderscheidt zich door zijn ruime en praktische indeling, met vier slaapkamers en verschillende comfortabele voorzieningen die het leefgevoel aanzienlijk verhogen. De woning beschikt over een gastype verwarming en is uitgerust met airconditioning op de beneden- en eerste verdieping, terwijl alle ramen voorzien zijn van horren en dubbele beglazing voor optimale isolatie en comfort. Een actieve alarmsysteem verhoogt de beveiliging, terwijl de mogelijkheid tot het huren van een garage nabij de woning een bijkomende troef vormt voor autoliefhebbers. De begane grond omvat een gastvrij ontvangsthal, een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot zowel de terras met een overkapping als de tuin, waardoor buitenleven makkelijk geïntegreerd wordt in het dagelijkse leven. Daarnaast is er een ruime woonkamer die eveneens toegang heeft tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning beschikt verder over een eetkamer, wat de functionaliteit en leefruimte nog versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, samen met een moderne douchekamer inclusief infraroodsauna, wat het comfortniveau verhoogt. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of gasten. In de kelder vindt men een ruime opslagruimte, inclusief een aparte WC, met toegang tot zowel de tuin als de voorkant van het huis. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte, wat het dagelijkse huishouden eenvoudiger maakt. De locatie in Rumelange biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en nabijheid tot faciliteiten. Het rustige karakter van de buurt wordt versterkt door de afwezigheid van overstromingsrisico's en het ontbreken van bodem- of hemelwaterproblematiek. Voor extra gemak kan er een garage gehuurd worden in de onmiddellijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een moderne, goed onderhouden woning met tal van comfortopties, is deze woning een uitstekende keuze. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Met zijn aantrekkelijke prijs en uitgebreide voorzieningen biedt deze woning in Rumelange een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bespreken en de mogelijkheden te verkennen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

135 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74878 Ref. verkoper: 86934264 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

9,3 km 58' 11,2 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Rumelange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 25 minuten met de fiets. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder