Huis te koop - Schifflange RBV61543

37, Val des Aulnes 3811 Schifflange

899 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
37, Val des Aulnes 3811 Schifflange

Beschrijving

Deze charmante woning in Schifflange biedt een uitstekende combinaties van comfort, ruimte en locatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 180 m², recent gerenoveerd in 2018, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gevestigd op een perceel van 2,79 are, beschikt deze woning over een aantrekkelijke tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetruimte, en een grote open keuken die van hoogwaardige materialen is voorzien. De woning telt vier slaapkamers, waaronder één op de bovenverdieping en één in de kelder, samen met een moderne badkamer en een apart toilet, wat alle comfort garandeert. De woning ligt in een rustige, aangename buurt vlakbij de natuur, met directe toegang tot het bosgebied, wat ideaal is voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Daarnaast biedt de locatie nabij scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer uitgebreide gemakken voor het dagelijkse leven. Via de nabijgelegen hoofdwegen zijn de andere delen van Luxemburg snel bereikbaar, waardoor dit huis niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook goed verbonden ligt. Het is bovendien voorzien van moderne technische installaties zoals dubbele pvc-ramen, een nieuwe gasketel uit 2025, fibre-optic internet en een geïsoleerde dakbedekking met leien. De terrassen aan de voor- en achterzijde werden eind maart 2026 volledig afgewerkt en bieden extra buitenruimte, met de voordeur die direct uitkomt op de kelder voor praktische toegang. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €899.000, zonder btw, en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden zoals de kelderruimte die kan worden omgevormd tot wellnessruimte, kantoor of extra slaapkamer. Een garage maakt parkeren eenvoudig en veilig. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Schifflange? Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te organiseren en het volledige potentieel van deze unieke woning te ontdekken. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een toplocatie en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61543 Ref. verkoper: 86882833 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9,6 km 36' 9,7 km 12' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Winkels

Cora Foetz

3,1 km 17' 3,6 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Transporten

Een SNCB-station ("Dippach-Reckange") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder