Huis te koop - Schifflange RBV72329

Rue Pierre Frieden 3838 Schifflange

1 280 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 2 Badkamer(s)
  • 60 m² Tuin
Rue Pierre Frieden 3838 Schifflange

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Schifflange biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 225 m² en is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en moderniteit. Gevestigd aan de Rue Pierre Frieden, bevindt deze semi-geschakelde woning zich in een zeer gewilde wijk, dicht bij alle essentiële voorzieningen. De woning straalt zorgvuldige renovatie uit, met recent vernieuwd dak en een volledig gerenoveerd interieur dat garant staat voor een zorgeloze woonervaring. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte waarderen. Daarnaast omvat het huis twee badkamers en twee toiletten, wat de dagelijkse routines vergemakkelijkt, evenals een functionele wasruimte. De centrale gasverwarming en de afwezigheid van zonnecollectoren passen in het energieprofiel, terwijl de EPC-score van G inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Het interieur wordt gekenmerkt door een heldere indeling en moderne voorzieningen. De inkomhal verwelkomt u met een praktische inbouwkast en een apart gastentoilet, terwijl de ruime woonkamer en eetkamer naadloos aansluiten op het terras en de tuin van 60 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en tuinieren, zeker in de aangename Belgische seizoenen. De volledig uitgeruste keuken, eveneens met toegang tot het terras, maakt koken en dineren comfortabel en praktisch. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, samen met een grote badkamer en een kantoorruimte die perfect is voor thuiswerken of als extra slaapkamer. De tweede verdieping herbergt een hoofdslaapkamer met een privébadkamer inclusief sauna, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Daarnaast is er nog een kantoor en een berging, plus toegang tot de geïmproviseerde zolder met twee multifunctionele kamers die kunnen dienen als extra slaapkamers of speelruimtes voor kinderen. De kelder biedt praktische voorzieningen zoals een grote garage voor één wagen, een boilerruimte, wasruimte, wijnkelder, kelder en opslagruimte onder het terras. Deze uitgebreide indeling maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit binnen een veilige en rustige omgeving. De woning ligt op een perceel van 60 m² tuinoppervlakte, die uitnodigt tot buitenleven, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vereenvoudigt. Dit alles maakt deze woning tot een zeldzame kans op de markt in Schifflange. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor een persoonlijke kennismaking met dit schitterende vastgoed. Met jaren ervaring en toewijding staat onze makelaar klaar om u professioneel te begeleiden bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

225 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72329 Ref. verkoper: CL Schifflange Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9,4 km 33' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Winkels

Cora Foetz

3 km 13' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Nabijgelegen steden

Wonen in Schifflange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (6 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder