Huis te koop - Schifflange RBV78514

3841 Schifflange

879 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning te Schifflange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 200 m², waarvan 130 m² leefruimte, combineert deze woning functionaliteit met elegantie en modern comfort. Het eigendom bestaat uit 14 kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte wensen zonder in te boeten op kwaliteit of praktische voorzieningen. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en beschikt over moderne installaties, zoals dubbel glas voor optimale isolatie en een gasverwarmingssysteem dat efficiëntie en comfort garandeert. Bovendien biedt de woning uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden, waaronder een achteruitbouw en de creatie van een vierde slaapkamer met een eigen ingang, wat de waarde en het potentieel van de woning verder verhoogt. Daarnaast beschikt deze woning over praktische en comfortabele voorzieningen, waaronder een ruime wasruimte en een garage met plaats voor twee auto's. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. De woning is gelegen in een rustige omgeving waar zorgvuldig wordt omgegaan met natuurlijke risico's, aangezien overstromingsgevoeligheid niet van toepassing is op dit perceel. Met een EPC-waarde van F geeft de woning aan dat er nog ruimte voor verbetering bestaat in energie-efficiëntie, maar de huidige staat biedt al veel comfort en gebruiksgemak. Dit alles maakt deze woning niet alleen een ideale thuisbasis voor gezinnen, maar ook een waardevolle investering op de lange termijn. De ligging in Schifflange biedt diverse voordelen, van gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen tot de nabijheid van groenrijke zones en belangrijke verkeersverbindingen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hernieuwbaar en uitbreidbaar vastgoed in de Luxemburgse regio, vormt deze woning een aantrekkelijke keuze. De prijs van €879.500 wordt gevraagd voor dit unieke eigendom dat modern comfort en uitbreidingspotentieel combineert. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is uw kans om te investeren in een uitstekend onderhouden woning met veel potentieel in Schifflange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 879 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78514 Ref. verkoper: 86800525A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

8,3 km 32' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Cora Foetz

1,7 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Musea

Musée Gaspar

41,6 km 27'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Hédange betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 17 minuten met de auto. Met Dudelange op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder