Huis te koop - Schifflange RBW34890

Deze charmante stadswoning uit de jaren 1930 in Schifflange biedt een unieke renovatiekans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers en een badkamer. De massieve stenen muren en typische architecturale kenmerken uit die periode, zoals een smalle, verticale gevel en een houten trap, geven het gebouw een authentieke uitstraling die bij een renovatie prachtig tot zijn recht zal komen. Achteraan bevindt zich een aangename tuin, wat een zeldzaam en waardevol pluspunt is voor een woning in een stedelijke omgeving. De woning vraagt wel om grondige renovatiewerken. Zowel de elektriciteit als de leidingen dienen volledig vernieuwd te worden. Het dak bestaat uit Eternit/fibrocement en is niet geïsoleerd, wat ook aangepakt zal moeten worden. Het verwarmingssysteem werkt op gas en is voorzien van een condensatieketel uit 2005, die zich in goede staat bevindt. Het geschatte budget voor de renovatie ligt tussen 100.000 en 120.000 euro, afhankelijk van de gewenste afwerkingsgraad. De indeling bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken en veranda op het gelijkvloers; twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; en op de bovenste verdieping nog eens twee slaapkamers plus een zolderruimte. De woning is onmiddellijk beschikbaar. Schifflange is gelegen in het zuiden van Luxemburg, vlakbij Esch-sur-Alzette en het economische en universitaire centrum van Esch-Belval. De gemeente beschikt over een goede infrastructuur met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid, wat het een praktische locatie maakt voor gezinnen en forenzen. Deze stad maakt deel uit van de Minett-regio, gekend om haar rijke industriële verleden. De ligging biedt bovendien snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, op ongeveer 20 tot 25 kilometer afstand, en Esch-Belval, op circa 5 tot 7 kilometer. Deze woning wordt aangeboden aan 565.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW34890.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder