Huis te koop - Schifflange RBW71914

Deze karaktervolle gezinswoning uit de jaren 1930, gelegen in het hart van Schifflange, biedt een uitstekende renovatiekans met een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m². De woning onderscheidt zich door haar massieve stenen muren die typerend zijn voor de bouwstijl van die periode, en beschikt over een traditioneel ontwerp met een smalle, verticale gevel en hoge plafonds. Binnenin zijn vier slaapkamers aanwezig, wat ruim voldoende is voor een gezin of om thuiswerkruimtes in te richten. Daarnaast omvat de indeling op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken en een veranda, terwijl op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer zijn gesitueerd. De zolderverdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en een zolderruimte die eventueel kan worden omgevormd of gebruikt als bergruimte. De woning vereist een grondige renovatie: de elektriciteit en de leidingen moeten volledig vernieuwd worden. Het dak is vervaardigd uit Eternit/fibrocement en is momenteel niet geïsoleerd, wat aangeeft dat ook op dit vlak verbeteringen noodzakelijk zijn. Het verwarmingssysteem, bestaande uit een gascondensatieketel uit 2005, verkeert daarentegen nog in goede staat. De aanwezigheid van een aangename achtertuin is een opvallend pluspunt, zeker in een stedelijke omgeving zoals Schifflange. De geraamde renovatiekost ligt tussen de 100.000 en 120.000 euro, afhankelijk van het gewenste afwerkingsniveau. De woning wordt te koop aangeboden aan 565.000 euro exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar. Schifflange is een dynamische gemeente in het zuiden van Luxemburg, gunstig gelegen nabij Esch-sur-Alzette en het economische en universitaire centrum van Esch-Belval. Deze locatie biedt goede verbindingen naar het openbaar vervoer, belangrijke verkeersassen, winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor gezinnen en mensen die werken in de regio. Bovendien maakt Schifflange deel uit van de Minett-regio, bekend om haar industriële erfgoed. De nabijheid van Esch-Belval versterkt de aantrekkingskracht door de aanwezigheid van culturele en economische activiteiten. Voor geïnteresseerden in een eigendom die potentieel en karakter combineert met een centrale ligging in het zuiden van Luxemburg, vormt deze woning een interessante investeringsmogelijkheid. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze bijzondere renovatiewoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder