Huis te koop - Schifflange RBU96525

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van 2 are, beschikt deze woning over ongeveer 142 m² woonoppervlakte en heeft een totale gebruiksoppervlakte van circa 240 m². De huidige indeling telt vier grote slaapkamers, aangevuld met twee badkamers en een apart toilet, wat mogelijkheden biedt voor zowel gezinsgebruik als investeringsdoeleinden. De woning is volledig klaar voor een volledige herinrichting, waarbij de nieuwe eigenaar de ruimte naar eigen wensen kan aanpassen, bijvoorbeeld door het creëren van een suite met badkamer en dressing, of zelfs het splitsen in twee zelfstandige eenheden, afhankelijk van de vergunningen. De technische staat van de woning is goed, met onder meer in 2018 vervangen deuren en ramen uitgerust met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De woning kenmerkt zich door haar stevige bouw en stevige basis voor verdere renovatie. Buiten is er geen tuin of terras aanwezig, wat de aandacht van de koper vraagt voor de inrichting van buitenruimte of alternatieve oplossingen. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en bezit een EPC-certificaat met referentie G, wat wijst op een relatief laag energiezuinigheidsniveau, maar brengt mogelijkheden tot verbetering met zich mee. Gelegen in een gewild residentieel gebied van Schifflange, biedt deze woning een strategische ligging dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk huis om te renoveren en te personaliseren, maar ook een interessante investering voor wie op zoek is naar een project met toekomstpotentieel. De prijs bedraagt €575.000, zonder BTW, en er zijn geen huurders in de woning, zodat de nieuwe eigenaar onmiddellijk aan de slag kan. Neem contact op met onze makelaar Karine Marilleau voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is de ideale gelegenheid om een uniek vastgoedproject te realiseren in een rustige maar centrale locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder