Huis te koop - Schifflange RBV72565

Cité Emile Mayrisch 3855 Schifflange

695 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Tuin
Cité Emile Mayrisch 3855 Schifflange

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Schifflange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over diverse verdiepingen, is deze vrijstaande huis ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en licht. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden, gasten of thuiswerkplekken. Het gelijkvloers omvat een moderne, volledig uitgeruste keuken met een gezellige eethoek en een ruime woonkamer waar natuurlijk licht door grote ramen binnenvalt. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en lavabo, terwijl een praktische wasruimte en extra opslagruimte aanwezig zijn, inclusief een geïsoleerd zolder voor nog meer opbergruimte. De indeling van de woning biedt veel praktische gebruiksmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nachthal, terwijl de tweede verdieping eveneens twee slaapkamers bevat, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of als gezinswoning. In het souterrain bevindt zich een kelder, een technische ruimte, een atelier of kantoor en een stookruimte, met de mogelijkheid om een extra badkamer te installeren. Buiten geniet u van een gezellige tuin van circa 15 m² met een terras dat ideaal is voor barbecues en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een buitenparkeerplek voor twee voertuigen en een zomerkeuken met waterpunt, perfect voor buitenactiviteiten en gezelligheid in de tuin. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van het treinstation van Schifflange en nabij bushaltes, biedt het gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen. Schifflange zelf beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en faciliteiten, waardoor alles binnen handbereik ligt. De woning bevindt zich in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De prijs van €695.000 wordt vermeld zonder BTW, en er zijn geen lopende verhuurcontracten. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio, maar ook de zekerheid van een comfortabel en praktisch thuis. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

110 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

15 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72565 Ref. verkoper: 9087690 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9 km 35' 9,2 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Cora Foetz

2,5 km 16' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 28'

Boodschappen doen

Wonen in Schifflange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (30 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Dudelange? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder