Huis te koop - Schifflange RBW02804

Cité Emile Mayrisch 3855 Schifflange

695 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Tuin
Cité Emile Mayrisch 3855 Schifflange

Beschrijving

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² beschikt deze recent in uitstekende staat verkerende woning over vier slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. De woning werd zorgvuldig onderhouden en is instapklaar, zodat u direct kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een ruime woonkamer die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten, en een badkamer met bad, toilet en lavabo. Bovendien is er een praktische dressing of berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van uw spullen. De eerste en tweede verdieping herbergen telkens twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, terwijl de geïsoleerde zolder extra opslagruimte biedt of kan worden omgevormd tot een extra leefruimte. De woning beschikt over diverse buitenfaciliteiten die bijdragen aan het wooncomfort. Een terras met een barbecueplek en een klein tuinperceel maken het mogelijk om buiten te genieten en te ontspannen. Daarnaast is er een zomerkeuken met waterpunt, perfect voor zomerse barbecues of gezellige avonden. Parkeren is geen probleem met twee aparte buitenparkeerplaatsen en er zijn ook parkeermogelijkheden voor bezoekers in de nabijheid. Gelegen op korte wandelafstand van het treinstation van Schifflange en nabij bushaltes, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. Winkels, scholen en het centrum van Schifflange bevinden zich op korte afstand, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming, en heeft energieprestatiecertificaat NC, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Deze charmante woning bevindt zich in een rustige en welgelegen buurt, ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. De tuin van 15 m² voegt een extra groen element toe aan de leefruimte en zorgt voor een aangename buitenomgeving. Met een prijs van €695.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw droomhuis in Schifflange, en helpen u graag verder met alle aspecten van aankoop, financiering en verzekeringen. Dit is een unieke gelegenheid om een kwaliteitsvolle woning te verwerven die klaar is om door u bewoond te worden – wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

110 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

15 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02804 Ref. verkoper: 9171062 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9 km 35' 9,2 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Cora Foetz

2,5 km 16' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 28'

Nabijgelegen steden

Wonen in Schifflange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Met Dudelange op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (30 minuten lopen of 5 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder