Huis te koop - Schifflange RBW39262

Deze woning te koop in Schifflange biedt een bijzondere kans voor kopers met een visie of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen in een rustige woonwijk op slechts enkele minuten wandelen van het treinstation, beschikt deze woning over een functionele indeling verdeeld over drie niveaus en een zeer groot terras. Met een bewoonbare oppervlakte van 68 m², twee slaapkamers en één badkamer is dit pand aantrekkelijk voor wie een persoonlijke woonruimte wil creëren. De woning wordt verkocht voor de prijs van 499.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Praktisch gezien bevindt zich in de kelder een ruimte van 22,14 m² en een badkamer van 3,61 m² die momenteel niet als leefruimte gebruikt kan worden vanwege vocht- en schimmelproblemen. Op het gelijkvloers is er een inkomhal van 5,17 m², een gecombineerde keuken- en leefruimte van 29,25 m², en een tweede badkamer van 7,53 m² met douchecabine. Op de eerste verdieping liggen de twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 11,77 m², verbonden door een nachthal van 2,32 m². De woning beschikt over gasverwarming en is voorzien van isolatie, al is de kwaliteit daarvan mogelijk verbeterbaar. Belangrijk om te weten is dat er geen gekend drainagesysteem rondom de woning aanwezig is en dat er een buitentrap naar de kelder werd gebouwd zonder vergunning. De oorsprong van de vochtproblemen is niet duidelijk vastgesteld. Deze woning wordt verkocht in haar huidige staat, expliciet bedoeld voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatiewerken om het volledige potentieel te benutten. De EPC-classificatie is H, wat verdere aandacht voor energieverbetering impliceert. Gezien de ligging in Schifflange en de nabijheid van het station biedt deze opportuniteit een interessante combinatie van bereikbaarheid en rust. Voor meer informatie of het plannen van een privébezoek kunt u contact opnemen; onze dienstverlening staat volledig tot uw beschikking om dit project nader te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder