• 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
Engelmanshovenstraat 37A 3870 Heers

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KNAPPE ENERGIEZUINIGE WOONST MET 3 SLKS EN CARPORT IN HEERS In het landelijke Heers, aan de grens met Sint-Truiden vinden we langs de Engelmanshovenstraat ter hoogte van nummer 37A deze knappe en energiezuinige woonst terug. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de Steenweg waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Heers kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes. Deze stijlvolle en energiezuinige woning met vijf parkeerplaatsen, combineert modern wooncomfort met een hoogwaardige afwerking en een aangename, ruime tuin. Hier geniet je van rust, ruimte en energiezuinig wonen! Bij het betreden van de leefruimte word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan. Bovendien staat de living in verbinding met de tuin, wat voor een prachtig zicht zorgt. De moderne keuken met keukeneiland vormt het hart van de woning en is volledig uitgerust van kwalitatieve toestellen, vernieuwd inductievuur en combi-oven, perfect voor culinaire liefhebbers en gezellige momenten met familie en vrienden. Verder kan men op dit verdiep nog een praktische wasplaats en een apart gastentoilet terugvinden. Op het verdiep beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte nodig heeft. De prachtig afgewerkte badkamer met bad en inloopdouche zorgt voor een luxueuze en ontspannende sfeer. Ook op dit verdiep kunnen we nog een apart toilet terugvinden. De gezellige en zuidelijk georiënteerde tuin met prachtig vergezicht op de achterliggende velden biedt veel rust, groen en speelruimte voor ravottende kinderen of viervoeters. Tijdens een zomers etentje met je gasten kan je terecht op het knap terras welk bovendien overdekt is en voorzien van loungeterras! Bijkomend is de woonst voorzien van een carport met laadpaal. Hierdoor parkeer je jouw wagen steeds veilig en droog. Daarbovenop beschikt de woning ook over zonnepanelen (3200 kWh), airco, regenwaterput (5000l), ontkalker, domotica en elektrische gordijnen. Deze woonst is niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig, wat resulteert in lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze charmante woonst? Maak dan snel je afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 699 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

86 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250227-0003540946-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS81850 Ref. verkoper: 1396 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Titi En Koe

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Letterfant

1,1 km 4' 1,5 km 1' 59'' 846 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Basisschool De Letterfant

1,5 km 5' 1,9 km 2' 46'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

8,4 km 41' 10 km 12' 6,7 km 1º 18' 8,4 km 1º 40'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

819 m 10'

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

819 m 10'

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

819 m 10'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

8,6 km 29' 9,3 km 10' 8,3 km 44' 8,6 km 1º 44'

Luchthavens

Liège Airport

23 km 1º 25' 25,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

9 km 10'

Autodelen

Cambio - Europaplein

7,5 km 25' 7,3 km 39' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Okay Heers

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Heers

3,8 km 15' 4,6 km 5' 3,1 km 37' 3,8 km 46'

Spar Express Mechelen-Bovelingen

4,5 km 16' 4,5 km 5' 3,3 km 46' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,4 km 19'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,4 km 24'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,6 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

23,8 km 24'

Golfen

Avernas Golf Club

24,2 km 22'

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 24 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Beringen bereiken. Sittard is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Heers (3 minuten rijden), Delhaize Heers (5 minuten rijden), Spar Express Mechelen-Bovelingen (5 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Europaplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 25 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Truiden / Saint-Trond": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Letterfant", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Titi En Koe" op 3 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", in minder dan 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

15752eee-1e0a-4b73-bed6-aa789ec9a9c8_13961365_29268264OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0208539-27_2_2025.pdf

Download

bc4e2898-ee99-440f-909d-eca78ea1b841_13961365_29268265Gewestinfo-O2025-0208532-27_2_2025.pdf

Download

c3f79078-7d94-4a9a-ab72-6520e0946afe_13961365_29268253OnroerendErfgoed-O2025-0208534-27_2_2025.pdf

Download

2a685268-5095-477d-8f99-172f27fb64fe_13961365_29268287Luchtfotos-O2025-0208538-27_2_2025.pdf

Download

e4b1f911-d3d2-4a75-9f9b-5d30df7ff134_13961365KEI zg.pdf

Download