Huis te koop - Mondercange RBU17042

1A, Rue de Reckange 3943 Mondercange

1 278 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
1A, Rue de Reckange 3943 Mondercange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie in het nieuwe lotissement "Kummerhéicht" te Mondercange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van 1.278.000 euro, inclusief btw, en biedt alles wat u nodig hebt voor een kwalitatief hoogstaand leefcomfort. Het eigendom beschikt over een slimme indeling met drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van ruimte en privacy. De woning is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen, waaronder een praktische wasruimte en een garage voor één voertuig, die ruimte biedt voor opslag en gemakkelijke toegang. Het is goed om te weten dat het gebouw over een EPC-klasse A beschikt, wat wijst op een energiezuinig ontwerp dat bijdraagt aan lagere kosten en een duurzamere levensstijl. De woning is gesitueerd op een terrein van ongeveer 4.79 are, met een woonoppervlakte van circa 129 m². De leefruimte op het gelijkvloers bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer en een moderne keuken, die samen zorgen voor een aangename en functionele woonomgeving. Via de schuifdeuren krijgt men toegang tot een terras en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het eerste verdiep herbergt de hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer met douche, evenals nog twee slaapkamers en een gedeelde badkamer, wat het geheel geschikt maakt voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. Het hele project is ontworpen met oog voor duurzaamheid en milieu, met groene zones, rustige woonstraten en voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. De locatie van deze residentie biedt talloze voordelen: het ligt in een aangename, landelijke omgeving langs de rand van Mondercange, doch is zeer goed verbonden via snelwegen en openbaar vervoer naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De nabijheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en culturele centra zorgt voor een complete leefomgeving die zowel rust als levendigheid combineert. Het nieuwe "Kummerhéicht"-project wordt gekenmerkt door een duurzame aanpak en een harmonieus geïntegreerd woonconcept dat zich richt op hoge kwaliteit van leven voor haar bewoners. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni. Dit eigendom vormt een uitstekende investering of thuisbasis voor wie de perfecte balans zoekt tussen comfort, bereikbaarheid en milieubewust wonen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 278 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU17042 Ref. verkoper: Lot 35 (Kummerhéicht) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

5,9 km 23' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Cora Foetz

2,3 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,5 km 18' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

30,6 km 27'

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dippach-Reckange") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder