Huis te koop - Mondercange RBV60829

Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

1 245 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

Beschrijving

Ontdek dit prachtige vastgoed in Mondercange dat een unieke combinatie biedt van modern comfort en een rustige, natuurlijke omgeving. Deze indrukwekkende residentie, gelegen op een terrein van circa 4.01 are, beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 198 m², waaronder een ruime leefruimte, vier slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer, eetkamer en keuken, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een reservekamer, een gastentoilet en een garage voor één voertuig, met nog eens een extra parkeerplaats buiten. Het eigendom is voorzien van energieclassificatie A/B/A en omvat onder andere een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een moderne architectuur die harmonieus aansluit bij het groene landschap. De locatie van deze residence in Mondercange biedt tal van voordelen voor gezinnen en liefhebbers van een kwalitatieve levensstijl. Het nieuwe woonproject ligt aan de oostkant van het dorp, omgeven door uitgestrekte groene zones die het perfect maken voor wie dicht bij de natuur wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van hoofdwegen en snelwegen garandeert vlotte verbindingen met Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, terwijl het openbaar vervoer – met meerdere bushaltes in de buurt – het dagelijkse vervoer vereenvoudigt. De gemeenschap zelf is zeer levendig en voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten, medische centra, sportfaciliteiten en culturele centra. Bovendien bevinden zich in de omgeving dynamische gebieden zoals Foetz en Esch-Belval, waar shopping, entertainment en culturele evenementen plaatsvinden. Deze wijk combineert de rust van een groen buitengebied met het gemak van stadsvoorzieningen en biedt zo een uitstekend evenwicht tussen rust en dynamiek. De vraagprijs voor dit exclusieve eigendom bedraagt €1.245.000 inclusief btw. Dit exclusieve aanbod vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, duurzame woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke residentie of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of verdere details. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat voldoet aan de hoogste standaarden en perfect aansluit bij de wensen van moderne familiemensen die comfort, natuur en bereikbaarheid waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 245 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

198 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60829 Ref. verkoper: Lot 36 SD (Kummerhéischt) Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

5,8 km 23' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Cora Foetz

2,3 km 16' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

30,5 km 27'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Dippach-Reckange") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Cora Foetz (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder