Huis te koop - Mondercange RBV63774

Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

1 245 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een unieke gelegenheid om te wonen in een modern en gunstig gelegen vastgoed. Gelegen op een terrein van 4.01 are, biedt dit indrukwekkende huis een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², inclusief woonoppervlakte, niet-woonruimtes en niet-verwarmde zones. Het eigendom bestaat uit een ruime gelijkvloers met een open indeling voor woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een praktische reservekamer, gastentoilet, garage voor één auto, terras en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een complete badkamer en een suite met dressing en aparte doucheruimte. De woning is bovendien voorzien van een toegankelijke ingangsdeur, wat het geschikt maakt voor mindervaliden. Deze woning is ontworpen met oog voor comfort en energie-efficiëntie, met een EPC-rating van A. De moderne afwerking en de doordachte indeling zorgen voor een harmonieuze leefomgeving waar rust en functionaliteit hand in hand gaan. Naast de esthetiek en praktische voorzieningen beschikt het huis over een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat vooral handig is in de rustige, residentiële omgeving van Mondercange. De architectuur is aangepast aan de natuurlijke omgeving met behoud van groene zones, ruime buitenruimtes en een rustige straatomgeving die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar een kwalitatieve levensstijl in een groene omgeving. De locatie van deze residentie bevindt zich in een nieuw aangelegd woongebied, op het oosten van Mondercange, omgeven door weidse groene ruimtes en landelijke paden. De wijk biedt uitstekende verbindingen via snelwegen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor dagelijkse reizen snel en comfortabel verlopen. Bovendien geniet men hier van een complete infrastructuur met scholen, winkels, medische centra en sportfaciliteiten op korte afstand. De nabijheid van Foetz en Esch-Belval maakt dat inwoners kunnen genieten van winkelcentra, cultuur, uitgaansgelegenheden en diverse recreatiemogelijkheden zonder ver te hoeven reizen. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een investering in modern wonen, maar ook in een levensstijl die rust, bereikbaarheid en comfort combineert. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is uw kans op een mooi nieuw thuis in Mondercange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 245 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

198 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV63774 Ref. verkoper: Lot 36 SD (Kummerhéischt) Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

5,8 km 23' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Cora Foetz

2,3 km 16' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

30,5 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Dippach-Reckange") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Cora Foetz (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder