Huis te koop - Mondercange RBV72197

Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

1 245 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

Beschrijving

Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige, groene omgeving. Gelegen op het nieuwe lot "Kummerhéicht", onderscheidt dit vastgoed zich door zijn ruime indeling en hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van circa 198 m² biedt deze woning een comfortabele woonruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, eetruimte en keuken die naadloos in elkaar overlopen, ideaal voor gezellige avonden en familiefeesten. Daarnaast is er een praktische berging, een gastentoilet en een garage voor één wagen, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van het dagelijks leven. Boven bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, inclusief een suite met dressing en een eigen douche, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De buitenruimte versterkt de aantrekkelijkheid van deze woning, met een terras dat uitkijkt op het aangename tuingebied. De tuin biedt volop privacy en is perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenspelen. Bovendien beschikt de woning over een tweede parkeerplaats buiten, wat het voor bewoners en bezoekers gemakkelijk maakt om parkeren zonder zorgen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat betekent dat de woning energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De ligging in Mondercange is ideaal voor wie houdt van een rustige woonplek vlakbij de natuur, terwijl de toegang tot belangrijke steden zoals Luxemburg, Esch-sur-Alzette en de Franse grens snel en eenvoudig blijft dankzij de goede verkeersverbindingen. Het buurtgevoel wordt versterkt door de nabijheid van groene zones, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Met een vraagprijs van €1.245.000,- inclusief BTW biedt deze woning een uitstekende investering in een hoogwaardige leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een moderne woning met alle comfort, dit vastgoed in Mondercange combineert functionaliteit, duurzaamheid en esthetiek op een indrukwekkende manier. Neem contact op met onze adviseur, Monsieur Daniel Vaz, voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en het comfort dat dit prachtige project te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 245 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

198 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72197 Ref. verkoper: LOT 36 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

5,8 km 23' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Cora Foetz

2,3 km 16' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

30,5 km 27'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Neudorf, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in ongeveer 20 minuten. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder