Huis te koop - Mondercange RBV72198

3943 Mondercange

1 262 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning in het nieuwe woonproject "Kummerhéicht" in Mondercange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en energiezuinige woning in een rustige, groenrijke omgeving. Deze residence, referentie RBV72198, wordt aangeboden voor een prijs van €1.262.000 en omvat 196 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze perfect is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Bijzonder aan deze woning is de praktische indeling met een ruime garage voor één wagen, een wasruimte, een terras en een tuin, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met duurzaamheid en energiezuinigheid, zoals blijkt uit de EPC-klasse A. De woning situeert zich in een bijzonder aantrekkelijke omgeving, op de rand van het dorp, omgeven door uitgestrekte groene velden en landelijke rust. Het project "Kummerhéicht" ligt strategisch tussen de Rue de Pontpierre, Rue de Reckange en Rue de Neudorf, met uitstekende connecties naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De infrastructuur is optimaal; drie bushaltes in de directe omgeving maken het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk, terwijl de nabijheid van grote wegen snelle verbindingen garandeert voor autotransport. Voor gezinnen zijn er scholen en crèches in de nabijheid, terwijl alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, banken, apotheken en medische diensten snel bereikbaar zijn. Bovendien biedt Mondercange een levendige gemeenschap met tal van recreatie- en cultuurmogelijkheden, van sportcomplexen tot culturele centra en wandelroutes in de natuur. Kortom, deze woning biedt een ideale combinatie van modern comfort, duurzame ontwikkeling en een uitstekende levenskwaliteit in een rustige maar goed bereikbare locatie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een investering in een groeiende regio, deze residentie maakt zeker indruk. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze unieke woning in Mondercange. Een professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij uw volgende stap in vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 262 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

196 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72198 Ref. verkoper: LOT 124. Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

5,6 km 22' 5,8 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Cora Foetz

2,4 km 10' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

30,3 km 26'

Transporten

Wonen in Mondercange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Esch-sur-Alzette op ongeveer 21 minuten fietsen. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder